What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - 4-Star Urban Hospitality Investment with Additional Commercial Land in Bang Lamung (Chonburi) Land Included - Read More… - Chonburi

Featured For Sale

For Sale – 4-Star Urban Hospitality Investment with Additional Commercial Land in Bang Lamung (Chonburi) Land Included – Read More…

USD$9.23 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0082

Hotel
Type

105
Bedrooms

105
Bathrooms

Land 1.00 Rai (1,600 sq.m)
Area Size

Description

4-Star Urban Hospitality Investment with Additional Commercial Land in Bang Lamung (Chonburi) Land Included
(การลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาว พร้อมที่ดินพาณิชย์หน้าโครงการ อำเภอบางละมุง (จังหวัดชลบุรี) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: Modern 4-star city hotel catering to both leisure and business travelers.
(ตำแหน่งสินทรัพย์: โรงแรมสไตล์ซิตี้โฮเทลระดับ 4 ดาว รองรับทั้งกลุ่มนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ)
Strategic location: Situated in Soi Photisarn 1/1, Naklua, with excellent connectivity to North Pattaya’s main arteries.
(ทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในซอยโพธิสาร 1/1 นาเกลือ เชื่อมต่อถนนสายหลักในโซนพัทยาเหนือได้อย่างสะดวก)
Asset class: Operational hospitality asset paired with high-value development land.
(ประเภทสินทรัพย์: สินทรัพย์โรงแรมพร้อมดำเนินกิจการควบคู่ไปกับที่ดินศักยภาพสูงเพื่อการพัฒนา)
Investment narrative: A dual-asset sale featuring a fully functional 105-room hotel and adjacent land for commercial expansion.
(เรื่องราวการลงทุน: การขายสินทรัพย์แบบแพ็คคู่ ประกอบด้วยโรงแรมพร้อมใช้งาน 105 ห้อง และที่ดินหน้าโครงการเพื่อการขยายตัวเชิงพาณิชย์)
Age / Renovation: Contemporary building design with modern amenities and well-maintained facilities.
(อายุอาคาร / การปรับปรุง: อาคารดีไซน์ร่วมสมัยพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยและได้รับการดูแลรักษาอย่างดี)
Ownership structure: Full freehold ownership of both hotel and additional land plot.
(โครงสร้างการถือครอง: กรรมสิทธิ์สมบูรณ์แบบ Freehold ทั้งในส่วนของโรงแรมและที่ดินเพิ่มเติม)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total land area: 1.00 Rai (1,600 sq.m) for the hotel plot.
(พื้นที่ที่ดินทั้งหมด: 1.00 ไร่ (1,600 ตารางเมตร) สำหรับแปลงโรงแรม)
Title deed details: Freehold Chanote deeds for all involved plots.
(รายละเอียดโฉนด: โฉนดที่ดินกรรมสิทธิ์สมบูรณ์ครอบคลุมทุกแปลง)
Building structure: Multi-story reinforced concrete building designed for high-density occupancy.
(โครงสร้างอาคาร: อาคารคอนกรีตเสริมเหล็กหลายชั้น ออกแบบเพื่อรองรับการเข้าพักที่หนาแน่น)
Usable area: 6,564 sq.m of optimized functional space.
(พื้นที่ใช้สอย: 6,564 ตารางเมตร ของพื้นที่ใช้สอยที่ออกแบบมาอย่างลงตัว)
Parking: Dedicated on-site parking facilities for guests and visitors.
(ที่จอดรถ: พื้นที่จอดรถเฉพาะภายในโครงการสำหรับแขกและผู้มาติดต่อ)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 105 Rooms (licensed for 100 rooms).
(จำนวนห้องพักรวม: 105 ห้อง (จดใบอนุญาตโรงแรมที่ 100 ห้อง))
Room breakdown: 84 Superior (27.3 sq.m), 5 Deluxe Twin (32 sq.m), 12 Deluxe Triple (32 sq.m), 1 Suite (53 sq.m), and 3 Guide Rooms.
(รายละเอียดประเภทห้องพัก: ซูพีเรีย 84 ห้อง, ดีลักซ์ทวิน 5 ห้อง, ดีลักซ์ทริปเปิล 12 ห้อง, สวีท 1 ห้อง และห้องไกด์ 3 ห้อง)
Room size: Ranging from 20 sq.m to 53 sq.m, most with private balconies.
(ขนาดห้องพัก: ตั้งแต่ 20 ตารางเมตร ถึง 53 ตารางเมตร โดยส่วนใหญ่มีระเบียงส่วนตัว)
Rate range: Subject to seasonal market demand.
(ระดับราคา: ปรับตามกลไกตลาดและฤดูกาลท่องเที่ยว)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Restaurants: 1 Main restaurant (164 sq.m).
(ห้องอาหาร: ห้องอาหารหลัก 1 แห่ง ขนาด 164 ตร.ม.)
Ballroom: Large meeting room (108 sq.m) and small meeting room (23 sq.m).
(ห้องจัดเลี้ยง: ห้องประชุมใหญ่ ขนาด 108 ตร.ม. และห้องประชุมเล็ก ขนาด 23 ตร.ม.)
Pool: Swimming pool with expansive leisure deck.
(สระว่ายน้ำ: สระว่ายน้ำพร้อมพื้นที่พักผ่อนริมสระขนาดใหญ่)
Fitness: On-site fitness center for guests.
(ฟิตเนส: ศูนย์ออกกำลังกายภายในโรงแรมสำหรับผู้เข้าพัก)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

Operational status: Active and ready for immediate management takeover.
(สถานะการดำเนินงาน: เปิดดำเนินการปกติและพร้อมสำหรับการโอนกิจการเพื่อบริหารต่อทันที)

LAND MARKET REFERENCE
(ข้อมูลราคาตลาดที่ดิน)

Market comparison: Strategic land value in the Naklua-Photisarn corridor, known for high commercial density and rental demand.
(การเปรียบเทียบตลาด: มูลค่าที่ดินเชิงยุทธศาสตร์ในโซนนาเกลือ-โพธิสาร ซึ่งเป็นย่านพาณิชย์ที่มีความหนาแน่นและความต้องการเช่าสูง)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Full district: Bang Lamung District.
(อำเภอ: อำเภอบางละมุง)
Province: (Chonburi).
(จังหวัด: (ชลบุรี))
Access: Convenient access via Photisarn Road, connecting to Sukhumvit and Pattaya Beach roads.
(การเข้าถึง: เข้าออกสะดวกผ่านถนนโพธิสาร เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและถนนเลียบชายหาดพัทยา)
Travel time to airport: Approximately 45-60 minutes to U-Tapao International Airport.
(เวลาเดินทางไปสนามบิน: ประมาณ 45-60 นาทีถึงสนามบินนานาชาติอู่ตะเภา)

INVESTOR ENHANCEMENT & NARRATIVE
(การเพิ่มมูลค่าและการวิเคราะห์การลงทุน)

Investment upside: The inclusion of the front land plot allows for immediate commercial development such as a retail hub or branded cafe to drive non-room revenue.
(โอกาสเติบโต: การรวมที่ดินแปลงหน้าโครงการช่วยให้สามารถพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ เช่น รีเทล หรือ คาเฟ่แบรนด์ดัง เพื่อสร้างรายได้เสริมนอกเหนือจากห้องพัก)
Strategic repositioning: Opportunity to enhance digital marketing and OTA partnerships to capitalize on the increasing independent traveler (FIT) market in North Pattaya.
(การปรับเปลี่ยนตำแหน่งเชิงกลยุทธ์: โอกาสในการยกระดับการตลาดดิจิทัลและพันธมิตร OTA เพื่อดึงดูดกลุ่มนักท่องเที่ยวอิสระ (FIT) ที่เพิ่มขึ้นในโซนพัทยาเหนือ)
Yield potential: Efficient room-to-usable-area ratio ensures optimized operational costs and strong net operating income (NOI).
(ศักยภาพด้านผลตอบแทน: อัตราส่วนจำนวนห้องต่อพื้นที่ใช้สอยที่มีประสิทธิภาพ ช่วยควบคุมค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานและสร้างรายได้สุทธิที่แข็งแกร่ง)
Strategic city-core advantage: Located in a residential-commercial mixed zone providing a stable environment and consistent demand throughout the year.
(ข้อได้เปรียบเชิงทำเล: ตั้งอยู่ในโซนผสมผสานระหว่างที่พักอาศัยและพาณิชยกรรม มอบสภาพแวดล้อมที่มั่นคงและความต้องการเข้าพักที่สม่ำเสมอตลอดทั้งปี)