For Sale ==> High-Capacity Hospitality Asset & Strategic Logistics Hub North Pattaya (Chon Buri) ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Optimized Land Footprint: Total land area of 1.52 Rai (2,424 sq.m), utilized to maximize hospitality services and guest amenities.
  (ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 1.52 ไร่ (2,424 sq.m) จัดสรรพื้นที่อย่างลงตัวเพื่อธุรกิจโรงแรมและการบริการเต็มรูปแบบ)
• Extensive Accommodation Capacity (156 Rooms):
  (รายละเอียดที่พักรวม 156 ห้อง):
  • Building A: 78 Guest rooms featuring a 200-seat restaurant, rooftop swimming pool on the 8th floor, fitness center, and snooker room.
    (ตึก A: ห้องพัก 78 ห้อง พร้อมห้องอาหารความจุ 200 ที่นั่ง, สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าชั้น 8, ฟิตเนส และห้องสนุกเกอร์)
  • Building B: 78 Guest rooms dedicated to consistent high-volume guest hosting.
    (ตึก B: ห้องพัก 78 ห้อง ออกแบบเพื่อรองรับผู้เข้าพักจำนวนมากอย่างมีประสิทธิภาพ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

• Flexible Financial Entry: Offered for lease with a strategic monthly rental of USD 2.34 Million.
  (ทางเลือกทางการเงิน: เปิดโอกาสให้เช่าในอัตราค่าเช่ารายเดือน 2.34 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
• Secure Lease Structure: Security deposit required at USD 10 Million with a 3-year renewable contract agreement.
  (โครงสร้างสัญญาเช่า: เงินประกันจำนวน 10 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ พร้อมสัญญาเช่าต่อเนื่องทุก 3 ปี)
• Initial Capital Commitment: Key money requirement of USD 36 Million with a 3-month advance payment.
  (เงื่อนไขเงินลงทุนเริ่มแรก: ค่ามัดจำ (Key Money) จำนวน 36 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ และชำระค่าเช่าล่วงหน้า 3 เดือน)
• Comprehensive Upfront Investment: Total initial move-in capital estimated at USD 53.02 Million.
  (เงินลงทุนรวมก่อนเข้าอยู่: ยอดเงินลงทุนเบื้องต้นรวมประมาณ 53.02 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

• Rooftop Leisure Experience: Features a standard-sized swimming pool on the 8th-floor rooftop, providing a premium relaxation hub with expansive city views.
  (ประสบการณ์พักผ่อนเหนือระดับ: สระว่ายน้ำขนาดมาตรฐานบนดาดฟ้าชั้น 8 มอบพื้นที่พักผ่อนระดับพรีเมียมพร้อมทัศนียภาพเมืองพัทยา)
• Group Tourism Specialization: Specifically engineered to dominate the group tour market through integrated large-scale dining and superior logistics.
  (ความเชี่ยวชาญในตลาดกรุ๊ปทัวร์: ออกแบบมาเพื่อครองส่วนแบ่งตลาดนักท่องเที่ยวกลุ่มใหญ่ด้วยห้องอาหารขนาดจัมโบ้และระบบลอจิสติกส์ที่เหนือกว่า)
• High-Appreciation Corridor: Positioned in a high-growth zone benefiting from the Eastern Economic Corridor (EEC) development and upcoming infrastructure projects.
  (ทำเลแห่งการเพิ่มมูลค่า: ตั้งอยู่ในเขตพัฒนาเศรษฐกิจภาคตะวันออก (EEC) มั่นใจได้ในมูลค่าสินทรัพย์ที่จะเติบโตตามการขยายตัวของเมือง)