For Sale/Rent ==> Sophisticated Boutique Hospitality Investment Modern Urban Retreat in Bang Lamung (Chon Buri) ==Read More==

USD$3.11 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0201

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

29
Bedrooms

29
Bathrooms

Description

Sophisticated Boutique Hospitality Investment: Modern Urban Retreat in Bang Lamung (Chon Buri)
(โอกาสการลงทุนโรงแรมบูทีคดีไซน์ทันสมัย ทำเลศักยภาพ บางละมุง (ชลบุรี))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Urban Positioning: Located in the high-growth district of Bang Lamung, offering excellent accessibility to Pattaya’s business and leisure hubs.
(ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในเขตบางละมุง แหล่งเติบโตใหม่ที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวของพัทยาได้อย่างสะดวกสบาย)
Versatile Commercial Potential: Features a combined offering of a boutique hotel and a dedicated retail shop unit, maximizing revenue streams.
(ศักยภาพเชิงพาณิชย์ที่หลากหลาย: นำเสนอทั้งส่วนโรงแรมและร้านค้า เพื่อเพิ่มโอกาสในการสร้างรายได้ที่หลากหลาย)
Licensing Progress: The official hotel license is currently in the final stages of processing, expected within 6 months.
(สถานะใบอนุญาต: ใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรมอยู่ระหว่างดำเนินการขั้นสุดท้าย คาดว่าจะได้รับภายใน 6 เดือน)

Curated Guest Accommodations: A 3-star boutique establishment featuring 29 meticulously designed guest rooms.
(รายละเอียดที่พัก: โรงแรมระดับ 3 ดาว ให้บริการห้องพักดีไซน์สวยงามจำนวน 29 ห้อง)
Operational Readiness: Modern architectural style with high-quality interior finishes, ready for immediate management transition.
(ความพร้อมในการดำเนินงาน: ตัวอาคารมีความทันสมัยพร้อมการตกแต่งภายในคุณภาพสูง สามารถรับช่วงบริหารต่อได้ทันที)
Title Deed Transparency: Full land documentation and title deed details are available upon formal request for due diligence.
(ความโปร่งใสด้านเอกสาร: รายละเอียดที่ดินและโฉนดพร้อมแสดงตามคำขอเพื่อการตรวจสอบข้อมูลก่อนการลงทุน)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Strategic Leasing Opportunity: Offered for lease at USD 8,571 per month, which includes the strategically located entrance-side shop unit.
(โอกาสในการเช่า: เปิดให้เช่าในอัตรา 8,571 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน ซึ่งรวมส่วนร้านค้าบริเวณทางเข้าด้านขวามือ)
Secure Financial Entry: Security deposit requirement of USD 25,714 with a 1-month advance rental payment.
(เงื่อนไขทางการเงิน: เงินประกันจำนวน 25,714 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ พร้อมชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน)
Capital Commitment: Key money requirement of USD 0.09 Million to secure the operational rights.
(เงินมัดจำสัญญา: ค่ามัดจำ (Key Money) จำนวน 0.09 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ เพื่อสิทธิ์ในการบริหารงาน)
Long-term Contract Stability: A 3+3 year contract duration with a structured 10% rent increment starting from the 4th year.
(ความมั่นคงของสัญญา: ระยะเวลาสัญญา 3+3 ปี พร้อมการปรับเพิ่มค่าเช่า 10% ในปีที่ 4 ถึงปีที่ 6)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

Turnkey Boutique Operation: A perfectly sized asset for investors seeking a manageable yet high-impact entry into the Chon Buri hospitality market.
(การลงทุนแบบเบ็ดเสร็จ: สินทรัพย์ขนาดที่เหมาะสมสำหรับนักลงทุนที่ต้องการเริ่มธุรกิจโรงแรมในชลบุรีแบบบริหารจัดการง่ายแต่ได้ผลตอบแทนสูง)
Dual Revenue Model: The inclusion of a retail shop provides immediate diversified income, catering to both hotel guests and local foot traffic.
(โมเดลรายได้คู่ขนาน: การมีร้านค้าร่วมด้วยช่วยกระจายแหล่งรายได้ รองรับทั้งผู้เข้าพักและผู้สัญจรทั่วไปในพื้นที่)
High Asset Appreciation Potential: Located in Bang Lamung, an area benefiting from continuous infrastructure development and urban expansion.
(ศักยภาพการเพิ่มมูลค่า: ตั้งอยู่ในบางละมุง พื้นที่ที่ได้รับประโยชน์จากการขยายตัวของผังเมืองและการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง)