For Sale ==> Modern 4-Star Boutique Hotel in North Pattaya Prime Zone Bang Lamung (Chonburi) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 0.18 Rai (288 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 0.18 ไร่ (72 ตารางวา))
• Title deed details: 1 Single Title Deed (Freehold).
  (รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดิน 1 ฉบับ (กรรมสิทธิ์สมบูรณ์))
• Building structure: Modern high-rise reinforced concrete structure.
  (โครงสร้างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็กที่ทันสมัย)
• Floors: 8 Stories (+2 Basement levels and Rooftop).
  (ความสูงอาคาร: 8 ชั้น (+2 ชั้นใต้ดิน และพื้นที่ดาดฟ้า))
• Parking: On-site parking provided.
  (มีพื้นที่จอดรถให้บริการภายในโครงการ)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 60 rooms.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 60 ห้อง)
• Room features: Boutique-style guest rooms designed for modern comfort and aesthetic appeal.
  (ลักษณะห้องพัก: ห้องพักสไตล์บูติคที่ออกแบบมาเพื่อความสะดวกสบายและสวยงามทันสมัย)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Facilities: Fully equipped with standard boutique hotel amenities.
  (สิ่งอำนวยความสะดวก: ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานโรงแรมบูติค)
• Rooftop: Functional rooftop area providing potential for guest activities or leisure space.
  (พื้นที่ดาดฟ้า: พื้นที่ดาดฟ้าที่ใช้งานได้หลากหลาย มอบศักยภาพในการทำกิจกรรมหรือพื้นที่พักผ่อนสำหรับผู้เข้าพัก)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• A rare opportunity to acquire a fully renovated 4-star asset in a prime North Pattaya location with no outstanding financial obligations.
  (โอกาสที่หายากในการเป็นเจ้าของโรงแรมระดับ 4 ดาวที่ปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในทำเลทองพัทยาเหนือ โดยไม่มีภาระผูกพันทางการเงิน)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district: Pattaya Sai 2 Road, North Pattaya, Nong Prue, Bang Lamung.
  (ถนนพัทยาสาย 2 พัทยาเหนือ ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง)
• Province: (Chonburi).
  (จังหวัด: (ชลบุรี))
• Access: Prime connectivity to North Pattaya’s main attractions and easy beach access.
  (การเดินทาง: ทำเลเชื่อมต่อสถานที่ท่องเที่ยวสำคัญในพัทยาเหนือและเข้าถึงชายหาดได้ง่าย)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The 2025 total renovation means the new owner will benefit from zero immediate CAPEX, maximizing net operational returns from the first year.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: การปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในปี 2568 ทำให้เจ้าของใหม่ไม่มีภาระค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมใหญ่ในระยะแรก ช่วยเพิ่มผลตอบแทนสุทธิจากการดำเนินงานตั้งแตี่ปแรก)
• Strategic repositioning opportunity: The 60-key count combined with a rooftop and basement structure allows for a high-margin boutique operation targeting the lifestyle-traveler segment.
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: ด้วยจำนวน 60 ห้องประกอบกับพื้นที่ดาดฟ้าและชั้นใต้ดิน เปิดโอกาสให้บริหารจัดการแบบบูติคที่มีกำไรสูง โดยเน้นกลุ่มนักท่องเที่ยวสายไลฟ์สไตล์)
• Yield potential: North Pattaya is a premium sub-market with high demand; the compact scale of this asset allows for efficient, lean management.
  (ศักยภาพผลตอบแทน: พัทยาเหนือเป็นตลาดระดับบนที่มีความต้องการสูง ขนาดที่กะทัดรัดของสินทรัพย์นี้ช่วยให้การบริหารจัดการมีประสิทธิภาพและคล่องตัว)
• Strategic city-core advantage: Freehold property on Pattaya Sai 2 is increasingly scarce, offering long-term capital safety and protection against inflation in Thailand’s leading tourism city.
  (ความได้เปรียบด้านทำเล: กรรมสิทธิ์แบบ Freehold บนถนนพัทยาสาย 2 เป็นทรัพย์สินที่หายากขึ้นเรื่อยๆ มอบความปลอดภัยของเงินทุนในระยะยาวและป้องกันเงินเฟ้อในเมืองท่องเที่ยวหลักของไทย)