For Sale – Established Serviced Apartment-Style Hotel in South Pattaya City-Core Bang Lamung (Chonburi) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 0.94 Rai (1,512 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 378 ตารางวา หรือ 0.94 ไร่ (1,512 ตารางเมตร))
• Building structure: Single reinforced concrete structure.
  (โครงสร้างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 1 อาคาร)
• Floors: 6 Stories.
  (ความสูงอาคาร: 6 ชั้น)
• Parking: On-site parking for 13 vehicles.
  (ที่จอดรถ: รองรับได้ 13 คัน)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 40 rooms.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 40 ห้อง)
• Room breakdown: All units are 1-Bedroom Suites.
  (ประเภทห้องพัก: ห้องพักแบบ 1 ห้องนอนทั้งหมด)
• Room size: 50 sq.m per unit.
  (ขนาดห้องพัก: 50 ตารางเมตรต่อยูนิต)
• Room features: Separate living area, fully equipped kitchen, and private balcony.
  (ลักษณะห้อง: แยกห้องนั่งเล่นเป็นสัดส่วน พร้อมส่วนครัวและระเบียงส่วนตัว)
• Rate range (USD): USD 44 – USD 74 per day (seasonal).
  (อัตราค่าที่พัก: ประมาณ 44 – 74 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อวัน ตามฤดูกาล)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Pool: Swimming pool facility available for guests.
  (สระว่ายน้ำ: มีสระว่ายน้ำให้บริการ)
• Management: Established operational team and digital presence via official website.
  (การบริหารงาน: มีทีมงานบริหารและช่องทางการขายผ่านเว็บไซต์หลักของโรงแรม)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

• Revenue: Approximately USD 44,200 per month.
  (รายได้ประมาณ: 44,200 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
• Annual Revenue: Approximately USD 589,000 per year.
  (รายได้ต่อปีประมาณ: 589,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• Representing an attractive entry point for investors looking for an asset with immediate cash flow and high land-value potential in the South Pattaya corridor.
  (เป็นโอกาสในการเข้าซื้อที่น่าสนใจสำหรับนักลงทุนที่ต้องการกระแสเงินสดทันทีและที่ดินที่มีศักยภาพสูงในย่านพัทยาใต้)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district:  Thappraya Road, Nong Prue, Bang Lamung.
  ( ถนนทัพพระยา ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง)
• Province: (Chonburi).
  (จังหวัด: (ชลบุรี))
• Access: Prime road frontage on Thappraya Road, the main link between Pattaya City and Jomtien.
  (การเดินทาง: ติดถนนใหญ่ทัพพระยา ซึ่งเป็นเส้นทางหลักเชื่อมต่อเมืองพัทยาและจอมเทียน)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The property’s generous room size (50 sq.m) is significantly larger than modern hotel standards, providing a unique competitive advantage for the “Work from Hotel” and digital nomad segments.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: ขนาดห้องพักที่กว้างถึง 50 ตร.ม. ใหญ่กว่ามาตรฐานโรงแรมทั่วไปอย่างมาก สร้างความได้เปรียบในการแข่งขันสำหรับกลุ่มลูกค้า Work from Hotel และกลุ่ม Digital Nomad)
• Strategic repositioning opportunity: A focused interior renovation could elevate this asset to a 4-star boutique serviced residence, allowing for a substantial increase in ADR (Average Daily Rate).
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: การปรับปรุงการตกแต่งภายในจะช่วยยกระดับสินทรัพย์นี้สู่เซอร์วิสเรสซิเดนซ์ระดับ 4 ดาว ซึ่งจะช่วยเพิ่มค่าห้องพักเฉลี่ยต่อวันได้อย่างมหาศาล)
• Yield potential: Proven annual revenue of over half a million USD provides a stable yield base, with additional growth potential through optimized digital marketing.
  (ศักยภาพผลตอบแทน: รายได้ต่อปีที่พิสูจน์แล้วกว่า 5 แสนเหรียญสหรัฐฯ เป็นฐานผลตอบแทนที่มั่นคง และยังมีโอกาสเติบโตจากการเพิ่มประสิทธิภาพด้านการตลาดดิจิทัล)
• Strategic city-core advantage: Thappraya Road is a high-demand zone for both tourism and residential living; the 378 sq.w freehold plot represents a strong land bank in a mature, low-risk location.
  (ความได้เปรียบด้านทำเล: ถนนทัพพระยาเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการสูงทั้งด้านการท่องเที่ยวและอยู่อาศัย ที่ดิน Freehold ขนาด 378 ตร.ว. ในทำเลที่พัฒนาเต็มที่แล้วเช่นนี้ถือเป็นสินทรัพย์ที่มีความเสี่ยงต่ำและมีมูลค่าเพิ่มขึ้นต่อเนื่อง)