For Sale – Premium High-Rise Hotel & Serviced Apartment Investment in Si Racha (Chonburi) – Strategic Industrial Hub Asset with Full-Scale Facilities and EEC Growth Potential Land Included …Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total Land Area: 2.85 Rai (4,550 sq.m)
  พื้นที่ทั้งหมด: (2.85 ไร่ (4,550 ตารางเมตร))
• Building Specifications: A single 27-story tower featuring modern design with specialized guest zones and a rooftop garden on Level 27.
  (ข้อมูลอาคาร: อาคารสูง 1 หลัง จำนวน 27 ชั้น โดดเด่นด้วยดีไซน์สมัยใหม่ พร้อมการแบ่งโซนผู้เข้าพักอย่างเป็นสัดส่วน และสวนดาดฟ้าที่ชั้น 27)
• Functional Layout:
  • Ground Floor: Lobby, Business Center, and The Hub Deli & Bar.
    (ชั้น Ground: ล็อบบี้, ศูนย์บริการธุรกิจ และเดอะ ฮับ เดลี่ & บาร์)
  • Levels 2-4: Dedicated parking facilities for 113 lots.
    (ชั้น 2-4: ที่จอดรถสำหรับ 113 คัน)
  • Level 6: Grand Ballroom and professional Meeting Rooms.
    (ชั้น 6: ห้องบอลรูม และห้องประชุม)
  • Level 8: All-day dining, Infinity Pool, Kids Club, Sauna, Steam Room, and 24-hour Fitness.
    (ชั้น 8: ห้องอาหารตลอดวัน, สระว่ายน้ำอินฟินิตี้, คิดส์คลับ, ซาวน่า, ห้องอบไอน้ำ และฟิตเนส 24 ชั่วโมง)
• Wellness & Facilities: Premium amenities including an Infinity Pool with panoramic views, Free Onsen, and certified Spa & Massage services.
  (สิ่งอำนวยความสะดวก: สิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม อาทิ สระว่ายน้ำอินฟินิตี้วิวพาโนรามา, บริการออนเซ็นฟรี และบริการสปาและนวดโดยผู้เชี่ยวชาญ)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total Keys: Total capacity of 347 keys categorized into various room types for diverse guest needs.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: ศักยภาพรวม 347 ห้อง แบ่งเป็นประเภทต่างๆ เพื่อรองรับความต้องการที่หลากหลายของผู้เข้าพัก)
• Room Types (Page 23): There are a total of 347 rooms, consisting of:
  (มีห้องพักทั้งหมด 347 ห้อง ประกอบด้วย)
  • One King Bed Standard, 28 sq.m.
    (ห้อง One King Bed Standard, 28 ตร.ม.)
  • Two Single Beds Standard Two Persons, 28 sq.m.
    (ห้อง Two Single Beds Standard Two Persons, 28 ตร.ม.)
  • One King Bed With Balcony, 28 sq.m.
    (ห้อง One King Bed With Balcony, 28 ตร.ม.)
  • Two Single Beds With Balcony, 28 sq.m.
    (ห้อง Two Single Beds With Balcony, 28 ตร.ม.))
  • One King Wheelchair Accessible, 28 sq.m.
    (ห้อง One King Wheelchair Accessible, 28 ตร.ม.)
  • One Bedroom Suite With Balcony, 36 sq.m.
    (ห้อง One Bedroom Suite With Balcony, 36 ตร.ม.)
  • Two Bedroom Two Bathroom Suite, 57 sq.m.
    (ห้อง Two Bedroom Two Bathroom Suite, 57 ตร.ม.)
  • One Bed suite & Two Single bed Standard Room, 57 sq.m.
    (ห้อง One Bed suite & Two Single bed Standard Room, 57 ตร.ม.)
• Room Type Inventory: Standard rooms (226 units), 1-Bedroom suites (108 units), and 2-Bedroom suites (13 units).
  (สรุปจำนวนห้องพัก: ห้องสแตนดาร์ด 226 ยูนิต, ห้องสวีท 1 ห้องนอน 108 ยูนิต และห้องสวีท 2 ห้องนอน 13 ยูนิต)

STRATEGIC SURROUNDINGS & CONNECTIVITY
(สภาพแวดล้อมและจุดเชื่อมต่อสำคัญ)

• Industrial & Logistics Hub: Close proximity to major industrial estates (1.3 km), deep-sea ports (70 m), and major refinery complexes (2.2 km).
  (ศูนย์กลางอุตสาหกรรมและโลจิสติกส์: ใกล้ชิดกับนิคมอุตสาหกรรมหลัก (1.3 กม.), ท่าเรือน้ำลึก (70 ม.) และกลุ่มโรงกลั่นน้ำมันขนาดใหญ่ (2.2 กม.))
• Education & Lifestyle: Located near leading universities (50 m) and within 5-7 km of major shopping complexes (Central, Robinson, Aeon Mall).
  (การศึกษาและไลฟ์สไตล์: ตั้งอยู่ใกล้กับมหาวิทยาลัยชั้นนำ (50 ม.) และอยู่ภายในระยะ 5-7 กม. จากห้างสรรพสินค้าหลัก (เซ็นทรัล, โรบินสัน, อิออนมอลล์))
• Connectivity: Convenient access via Motorway and Burapha Withi Expressway; 90 minutes to Suvarnabhumi Airport and 6.8 km to the future High-Speed Rail Sriracha Station.(การเชื่อมต่อ: เดินทางสะดวกผ่านมอเตอร์เวย์และทางพิเศษบูรพาวิถี; 90 นาทีถึงสนามบินสุวรรณภูมิ และ 6.8 กม. ถึงสถานีรถไฟความเร็วสูงศรีราชาในอนาคต)

MARKET DATA & CUSTOMER PROFILE (2023)
(ข้อมูลตลาดและกลุ่มลูกค้า ปี 2566)

• Customer Nationalities: Thai 81%, Korean 3.9%, Chinese 2.5%, Indian 1.7%, and Japanese 1.4%.
  (สัญชาติลูกค้า: ไทย 81%, เกาหลี 3.9%, จีน 2.5%, อินเดีย 1.7% และญี่ปุ่น 1.4%)
• Guest Segmentation: Transient 44%, Corporate 40%, Group 12%, and Wholesale 3%.
  (ประเภทลูกค้า: แบบชั่วคราว 44%, ลูกค้าองค์กร 40%, กลุ่มทัวร์ 12% และขายส่ง 3%)
• Stay Duration: Short Stay 80.41%, Extended Stay 17.29%, and Long Stay 2.30%.
  (ระยะเวลาเข้าพัก: พักสั้น 80.41%, พักนานขึ้น 17.29% และพักยาว 2.30%)

INVESTMENT VALUE
(มูลค่าการลงทุน)

• Business Opportunity: Ideally positioned to serve the expansion of major energy corporations and Digital Park Thailand in the EEC area.
  (โอกาสทางธุรกิจ: วางตำแหน่งได้อย่างเหมาะสมเพื่อรองรับการขยายตัวของบริษัทพลังงานรายใหญ่ และโครงการดิจิทัลพาร์คไทยแลนด์ในเขต EEC)