For Sale ==> Strategic Residential Development Land on Song Prapha Road Don Mueang (Bangkok) ==Read More==

USD$18.71 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0051

Land-for House/Business
Type

Land 29.71 Rai (47,540 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Residential Development Land on Song Prapha Road Don Mueang (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินทำเลทองถนนสรงประภา เขตดอนเมือง (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

A massive 29.71-rai development site (47,540 sq.m.) strategically located in the Don Mueang-Song Prapha area, offering high potential for large-scale residential projects.
(ที่ดินผืนใหญ่ทำเลศักยภาพเนื้อที่ 29.71 ไร่ (47,540 ตารางเมตร) ตั้งอยู่ในย่านดอนเมือง-สรงประภา มอบโอกาสสูงสุดสำหรับการพัฒนาโครงการที่พักอาศัยขนาดใหญ่)
Excellent proximity to Don Mueang International Airport and major transit routes, ensuring high demand for residential housing and long-term asset growth.
(ตั้งอยู่ใกล้สนามบินดอนเมืองและเส้นทางการคมนาคมหลัก รองรับความต้องการที่อยู่อาศัยที่หนาแน่นและการเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว)
Strategic Position: Located in the Don Mueang-Song Prapha district, a high-growth residential hub with direct proximity to Don Mueang International Airport.
(ตำแหน่งเชิงยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่ในย่านดอนเมือง-สรงประภา ศูนย์กลางที่พักอาศัยที่มีการเติบโตสูงและอยู่ใกล้สนามบินดอนเมือง)
Malls & Markets: Only 18 minutes to Future Park Rangsit & Zpell, and 23 minutes to The Nine Center Tiwanon.
(ห้างสรรพสินค้าและตลาด: เพียง 18 นาทีถึงฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และสเปลล์, 23 นาทีถึงเดอะไนน์ เซ็นเตอร์ ติวานนท์)
Education & Healthcare: Within 18-30 minutes of Rangsit University, Thammasat University (Rangsit), Paolo Rangsit Hospital, and Pat Rangsit Hospital.
(การศึกษาและสาธารณสุข: อยู่ในระยะ 18-30 นาทีจากมหาวิทยาลัยรังสิต, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ (รังสิต), โรงพยาบาลเปาโล รังสิต และโรงพยาบาลแพทย์รังสิต)

Total Land Area: 29.71 Rai (47,540 sq.m.) designated as Yellow Zone (Yor.4), ideal for medium-density residential community development.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 29.71 ไร่ (47,540 ตารางเมตร) ตั้งอยู่ในเขตพื้นที่สีเหลือง (ย.4) เหมาะสำหรับการพัฒนาโครงการหมู่บ้านจัดสรร)

Development Specifications (ตามข้อกำหนดการจัดสรรที่ดิน):

Single-Detached House: Minimum plot size of 200 sq.m. with a minimum frontage of 10 meters.
(บ้านเดี่ยว: ขนาดแปลงที่ดินขั้นต่ำ 200 ตร.ม. หน้ากว้างขั้นต่ำ 10 เมตร)
Semi-Detached House (Twin House): Minimum plot size of 140 sq.m. with a minimum frontage of 8 meters.
(บ้านแฝด: ขนาดแปลงที่ดินขั้นต่ำ 140 ตร.ม. หน้ากว้างขั้นต่ำ 8 เมตร)
Townhouse: Minimum plot size of 72 sq.m. with a minimum frontage of 4 meters.
(บ้านแถว/ทาวน์โฮม: ขนาดแปลงที่ดินขั้นต่ำ 72 ตร.ม. หน้ากว้างขั้นต่ำ 4 เมตร)
Infrastructure Ready: The site is suitable for professional sub-division with internal roads (8-12 meters wide) as per urban planning regulations.
(โครงสร้างพื้นฐานพร้อม: พื้นที่รองรับการจัดสรรแบบมืออาชีพ พร้อมถนนภายในโครงการกว้าง 8-12 เมตร ตามข้อกำหนดผังเมือง)

INVESTMENT PERFORMANCE
(ข้อมูลด้านการลงทุน)

Market Value: The property is offered at a highly competitive value, representing an excellent entry point for developers seeking a foothold in the Don Mueang residential market.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายในราคาที่แข่งขันได้ในตลาด ซึ่งเป็นจุดเริ่มต้นการลงทุนที่ดีเยี่ยมสำหรับนักพัฒนาในย่านดอนเมือง)
Total Transaction Value: The total investment value for this expansive 29.71-rai land asset is estimated at approximately 14.26 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินทำเลศักยภาพผืนนี้อยู่ที่ประมาณ 14.26 ล้านดอลลาร์)