For Sale ==> Strategic 4-Star Beachfront Resort Investment High-Yield Premier Asset in Patong Kathu (Phuket) Land Included ==Read More==

USD$69.38 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0261

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

190
Bedrooms

190
Bathrooms

Land 9.41 Rai (15,062 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic 4-Star Beachfront Resort Investment High-Yield Premier Asset in Patong Kathu (Phuket) Land Included
(โอกาสการลงทุนรีสอร์ตระดับ 4 ดาวหน้าหาดป่าตอง สินทรัพย์ศักยภาพสูงพร้อมผลการดำเนินงานที่โดดเด่นในกะทู้ (ภูเก็ต) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Iconic Patong Frontage: Perfectly situated just 20 meters from the beach in Patong’s core business and tourism district, offering world-class visibility.
(ทำเลหน้าหาดป่าตองระดับไอคอนิก: ตั้งอยู่ห่างจากทะเลเพียง 20 เมตร ใจกลางย่านธุรกิจและท่องเที่ยวหลัก มอบการมองเห็นและเข้าถึงระดับโลก)
Contemporary Villa Architecture: Features a sophisticated 2 and 4-story villa-style design, seamlessly blending modern luxury with the natural surrounding landscapes.
(สถาปัตยกรรมวิลล่าร่วมสมัย: โครงสร้างอาคารสูง 2 และ 4 ชั้น ออกแบบสไตล์วิลล่าหรูหราที่ผสมผสานความทันสมัยเข้ากับทัศนียภาพธรรมชาติอย่างลงตัว)

Massive Freehold Estate: Total land area of 9.41 Rai (15,062 sq.m.) with an extensive total functional space of approximately 32,200 sq.m.
(ที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: เนื้อที่รวม 9.41 ไร่ (15,062 ตารางเมตร) พร้อมพื้นที่ใช้สอยรวมทั่วโครงการประมาณ 32,200 ตารางเมตร)
Extensive Guest Inventory (190 Keys): Provides 190 luxurious rooms and suites, fully equipped with international 4-star amenities and a world-renowned spa.
(ห้องพักระดับพรีเมียมรวม 190 ยูนิต: ให้บริการห้องพักหรู 190 ห้อง ตกแต่งทันสมัย พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและสปาชื่อดังระดับสากล)
Professional Operational Scale: Managed by a dedicated team of 140 professional staff, ensuring consistent service excellence and high guest satisfaction.
(การดำเนินงานระดับมืออาชีพ: บริหารจัดการโดยทีมงานและพนักงานรวม 140 คน เพื่อรักษามาตรฐานการบริการและสร้างความพึงพอใจสูงสุดแก่แขกผู้เข้าพัก)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Exceptional Occupancy Metrics: Maintains an average annual occupancy rate (OCR) of 94% with an Average Room Rate (AAR) of approximately USD 82 per day.
(ดัชนีการเข้าพักที่ยอดเยี่ยม: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 94% ตลอดปี โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยประมาณ 2,950 บาทต่อวัน)
Robust Revenue Generation: Produces a gross monthly income of approximately USD 0.72 Million – USD 0.78 Million, with a healthy net profit margin.
(การสร้างรายได้ที่แข็งแกร่ง: สร้างรายได้รวมประมาณ 26-28 ล้านบาทต่อเดือน พร้อมอัตรากำไรสุทธิที่มั่นคงหลังจากหักค่าใช้จ่ายดำเนินงาน)
Balanced Income Profile: Revenue is strategically diversified between room stays (55%) and F&B, meetings, and rental income (45%).
(โครงสร้างรายได้ที่สมดุล: รายได้หลักมาจากห้องพัก 55% และรายได้เสริมจากห้องอาหาร การประชุม และพื้นที่เช่าอีก 45%)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Prime Asset Appreciation: With local land prices at approximately USD 5 Million per Rai, the intrinsic value of the land provides a strong safety margin for investors.
(มูลค่าสินทรัพย์ที่ทวีค่าต่อเนื่อง: ด้วยราคาตลาดของที่ดินในย่านนี้สูงถึง 180 ล้านบาทต่อไร่ มูลค่าที่ดินเปล่าจึงเป็นฐานรองรับความมั่นคงของการลงทุนที่ยอดเยี่ยม)
Strategic Acquisition Process: A structured sale inclusive of all transfer fees, taxes, and commissions, with a flexible closing window of 60 to 180 days.
(ขั้นตอนการเข้าซื้อเชิงยุทธศาสตร์: ราคาขายรวมค่าใช้จ่ายในการโอน ภาษี และคอมมิชชั่นเรียบร้อยแล้ว พร้อมกำหนดเวลาโอนที่ยืดหยุ่น 60-180 วัน)