Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Strategic Sathorn-Chan Asset Mixed-Use Hotel & Office Complex Investment in Thung Wat Don (Bangkok) ==Read More==

USD$17.63 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0255

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

85
Bedrooms

85
Bathrooms

Land 1.26 Rai (2,022.8 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Sathorn-Chan Asset Mixed-Use Hotel & Office Complex Investment in Thung Wat Don (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนสินทรัพย์มิกซ์ยูส โรงแรมบูทีคพร้อมอาคารสำนักงานทำเลเชื่อมต่อสาทร-ถนนจันทน์ (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Sathorn-Chan Gateway: Situated in Soi Chan 47, offering rapid connectivity to Bangkok’s major districts including Sathorn, Silom, and Rama 3.
(ทำเลเชิงยุทธศาสตร์ถนนจันทน์: ตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 47 เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญทั้งสาทร สีลม และพระราม 3 ได้อย่างรวดเร็ว)
Dual-Asset Synergy: A unique investment comprising two distinct buildings—a 3-star hotel and a dedicated office building—maximizing rental yield and functional flexibility.
(การผนึกกำลังของสินทรัพย์คู่: ประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง คือโรงแรมระดับ 3 ดาวและอาคารสำนักงาน ช่วยเพิ่มโอกาสในการสร้างรายได้ที่หลากหลาย)
Ready-to-Transfer (Clean Title): The property is held under a clear title deed with no outstanding mortgage, ensuring a swift and secure legal transition for the buyer.
(สินทรัพย์ปลอดภาระพร้อมโอน: โฉนดปลอดภาระจำนอง พร้อมสำหรับการทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที มอบความมั่นใจและความรวดเร็วในการลงทุน)

Valuable Urban Estate: Total land area of 1.26 Rai (2,022.8 sq.m.), a substantial plot size for a prime inner-city location.
(เนื้อที่ดินโฉนดทำเลทอง: พื้นที่รวม 1.26 ไร่ (2,022.8 ตารางเมตร) ซึ่งเป็นขนาดที่ดินที่หาได้ยากในย่านใจกลางเมือง)
The Hotel Wing (9-Story Structure): Featuring 85 well-appointed guest rooms under a 3-star hospitality standard, catering to tourists and business travelers.
(อาคารโรงแรมสูง 9 ชั้น: ให้บริการห้องพักรวม 85 ห้อง ตามมาตรฐานโรงแรม 3 ดาว รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ)
The Office Wing (7-Story Structure): A dedicated commercial office building with a functional rooftop, ideal for corporate headquarters or rental office spaces.
(อาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น: อาคารพาณิชย์พร้อมชั้นดาดฟ้า เหมาะสำหรับเป็นสำนักงานใหญ่หรือพื้นที่สำนักงานให้เช่า)
Strategic Infrastructure: Located near BTS Surasak, the Sirat Expressway, and a hub of elite schools and international hospitals.
(โครงสร้างพื้นฐานโดยรอบ: ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, ทางด่วนศรีรัช, โรงเรียนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และมูลค่าสินทรัพย์)

Below-Appraisal Acquisition: Offered at approximately USD 12.88 Million, which is significantly lower than the 2018 official appraisal value of USD 13.56 Million.
(มูลค่าการเข้าซื้อที่ต่ำกว่าราคาประเมิน: นำเสนอในมูลค่าประมาณ 12.88 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินในปี 2561 ที่ 13.56 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Exceptional Capital Growth Potential: With land prices in the Sathorn-Chan area appreciating rapidly, the current asking price offers immediate equity gains from day one.(ศักยภาพการเติบโตของทุน: ด้วยราคาที่ดินย่านสาทร-ถนนจันทน์ที่ปรับตัวขึ้นอย่างรวดเร็ว ราคาเสนอขายนี้มอบกำไรจากส่วนต่างมูลค่าทันทีตั้งแต่วันแรก)
Multiple Revenue Streams: Investors benefit from daily/monthly hotel room revenue combined with stable long-term commercial office leases.
(กระแสรายได้หลากหลายช่องทาง: นักลงทุนจะได้รับรายได้จากห้องพักโรงแรมผนวกกับรายได้ที่มั่นคงจากค่าเช่าพื้นที่สำนักงานระยะยาว)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

Lifestyle & Business Synergy: The proximity to the CBD and local residential charms makes it a preferred choice for mid-scale hospitality and professional business operations.
(การผสมผสานไลฟ์สไตล์และธุรกิจ: ความใกล้ชิดย่าน CBD และเสน่ห์ของย่านที่พักอาศัย ทำให้เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน)
Future Development Versatility: The large land plot and existing high-rise structures allow for future rebranding or renovation to elevate the asset into a higher luxury tier.
(ความยืดหยุ่นในการพัฒนาในอนาคต: ด้วยขนาดที่ดินผืนใหญ่และโครงสร้างอาคารเดิมที่มีอยู่ เปิดโอกาสในการรีแบรนด์หรือรีโนเวทเพื่อยกระดับสินทรัพย์สู่ระดับลักชูรี)