What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic Sathorn-Chan Asset Mixed-Use Hotel & Office Complex Investment in Thung Wat Don (Bangkok) Land Included - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – Strategic Sathorn-Chan Asset Mixed-Use Hotel & Office Complex Investment in Thung Wat Don (Bangkok) Land Included – Read More…

USD$17.63 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0255

Hotel
Type

85
Bedrooms

85
Bathrooms

Land 1.26 Rai (2,022.8 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Sathorn-Chan Asset Mixed-Use Hotel & Office Complex Investment in Thung Wat Don (Bangkok) Land Included
(โอกาสการลงทุนสินทรัพย์มิกซ์ยูส โรงแรมบูทีคพร้อมอาคารสำนักงานทำเลเชื่อมต่อสาทร-ถนนจันทน์ (กรุงเทพมหานคร) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Sathorn-Chan Gateway: Situated in Soi Chan 47, offering rapid connectivity to Bangkok’s major districts including Sathorn, Silom, and Rama 3.
(ทำเลเชิงยุทธศาสตร์ถนนจันทน์: ตั้งอยู่ในซอยจันทน์ 47 เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญทั้งสาทร สีลม และพระราม 3 ได้อย่างรวดเร็ว)
Dual-Asset Synergy: A unique investment comprising two distinct buildings—a 3-star hotel and a dedicated office building—maximizing rental yield and functional flexibility.
(การผนึกกำลังของสินทรัพย์คู่: ประกอบด้วยอาคาร 2 หลัง คือโรงแรมระดับ 3 ดาวและอาคารสำนักงาน ช่วยเพิ่มโอกาสในการสร้างรายได้ที่หลากหลาย)
Ready-to-Transfer (Clean Title): The property is held under a clear title deed with no outstanding mortgage, ensuring a swift and secure legal transition for the buyer.
(สินทรัพย์ปลอดภาระพร้อมโอน: โฉนดปลอดภาระจำนอง พร้อมสำหรับการทำนิติกรรมโอนกรรมสิทธิ์ได้ทันที มอบความมั่นใจและความรวดเร็วในการลงทุน)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Valuable Urban Estate: Total land area of 1.26 Rai (2,022.8 sq.m.), a substantial plot size for a prime inner-city location.
(เนื้อที่ดินโฉนดทำเลทอง: พื้นที่รวม 1.26 ไร่ (2,022.8 ตารางเมตร) ซึ่งเป็นขนาดที่ดินที่หาได้ยากในย่านใจกลางเมือง)
The Hotel Wing (9-Story Structure): Featuring 85 well-appointed guest rooms under a 3-star hospitality standard, catering to tourists and business travelers.
(อาคารโรงแรมสูง 9 ชั้น: ให้บริการห้องพักรวม 85 ห้อง ตามมาตรฐานโรงแรม 3 ดาว รองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจ)
The Office Wing (7-Story Structure): A dedicated commercial office building with a functional rooftop, ideal for corporate headquarters or rental office spaces.
(อาคารสำนักงานสูง 7 ชั้น: อาคารพาณิชย์พร้อมชั้นดาดฟ้า เหมาะสำหรับเป็นสำนักงานใหญ่หรือพื้นที่สำนักงานให้เช่า)
Strategic Infrastructure: Located near BTS Surasak, the Sirat Expressway, and a hub of elite schools and international hospitals.
(โครงสร้างพื้นฐานโดยรอบ: ใกล้รถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์, ทางด่วนศรีรัช, โรงเรียนชื่อดัง และโรงพยาบาลชั้นนำ)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้และมูลค่าสินทรัพย์)

Below-Appraisal Acquisition: Offered at approximately USD 12.88 Million, which is significantly lower than the 2018 official appraisal value of USD 13.56 Million.
(มูลค่าการเข้าซื้อที่ต่ำกว่าราคาประเมิน: นำเสนอในมูลค่าประมาณ 12.88 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งต่ำกว่าราคาประเมินในปี 2561 ที่ 13.56 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Exceptional Capital Growth Potential: With land prices in the Sathorn-Chan area appreciating rapidly, the current asking price offers immediate equity gains from day one.(ศักยภาพการเติบโตของทุน: ด้วยราคาที่ดินย่านสาทร-ถนนจันทน์ที่ปรับตัวขึ้นอย่างรวดเร็ว ราคาเสนอขายนี้มอบกำไรจากส่วนต่างมูลค่าทันทีตั้งแต่วันแรก)
Multiple Revenue Streams: Investors benefit from daily/monthly hotel room revenue combined with stable long-term commercial office leases.
(กระแสรายได้หลากหลายช่องทาง: นักลงทุนจะได้รับรายได้จากห้องพักโรงแรมผนวกกับรายได้ที่มั่นคงจากค่าเช่าพื้นที่สำนักงานระยะยาว)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์ที่ทำให้น่าลงทุน)

Lifestyle & Business Synergy: The proximity to the CBD and local residential charms makes it a preferred choice for mid-scale hospitality and professional business operations.
(การผสมผสานไลฟ์สไตล์และธุรกิจ: ความใกล้ชิดย่าน CBD และเสน่ห์ของย่านที่พักอาศัย ทำให้เป็นตัวเลือกอันดับต้นๆ สำหรับธุรกิจโรงแรมและสำนักงาน)
Future Development Versatility: The large land plot and existing high-rise structures allow for future rebranding or renovation to elevate the asset into a higher luxury tier.
(ความยืดหยุ่นในการพัฒนาในอนาคต: ด้วยขนาดที่ดินผืนใหญ่และโครงสร้างอาคารเดิมที่มีอยู่ เปิดโอกาสในการรีแบรนด์หรือรีโนเวทเพื่อยกระดับสินทรัพย์สู่ระดับลักชูรี)