Seach ( 1 option or more )

Ultra luxury 5-star seaside villa resort for sale in Phuket

For Sale ==> Ultra Luxury 5-Star Seaside Villa Resort with Private Beach – Kamala-Naka Beach Kathu (Phuket) Land Included ==Read More==

USD$206.25 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0004

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

95
Bedrooms

95
Bathrooms

Land 44 Rai (70,400 sq.m)
Area Size

Description

Ultra Luxury 5-Star Seaside Villa Resort with Private Beach – Kamala-Naka Beach Kathu (Phuket) Land Included
(โอกาสลงทุนอัลตร้าลักชัวรี่ รีสอร์ทวิลล่าติดทะเลระดับ 5 ดาว พร้อมหาดส่วนตัว บนหาดกมลา-นาคา อำเภอกะทู้ (ภูเก็ต) – รีสอร์ทใหม่สภาพพรีเมียมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานสากลครบวงจร รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW (ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A newly built, premium luxury 5-star modern villa-style resort designed to international standards. The architecture features contemporary boutique colonial styles, consisting of three 3–4 story buildings and 43 standalone modern villas with private swimming pools.
(ประเภททรัพย์สิน: รีสอร์ทแบบโมเดิร์นวิลล่าใหม่เอี่ยมระดับ 5 ดาว พรีเมียม ตกแต่งหรูหราสวยงามระดับสากล ประกอบด้วยอาคารวิลล่าสูง 3–4 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และวิลล่าเดี่ยวร่วมสมัย 43 หลังพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว)
Resort Condition & Age: Approximately 3 years old and in very new condition.
(สภาพและอายุรีสอร์ท: อายุประมาณ 3 ปี สภาพใหม่มาก)
Scenic Environment: Located on a hillside and beachfront at Naka–Kamala, the resort is designed to harmonize with the Andaman Sea and surrounding mountain landscapes, offering panoramic views.
(บรรยากาศ: ตั้งอยู่บนเนินเขาและเนินหาดนาคา–กมลา ออกแบบให้กลมกลืนกับทะเลอันดามันและทิวเขาตามธรรมชาติ พร้อมทัศนียภาพที่งดงาม)
Strategic Location: Situated at Kamala–Naka Beach, Kathu (Phuket). Offers convenient and quick access to Phuket Town and Phuket International Airport.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่บนหาดกมลา–นาคา อำเภอกะทู้ (จังหวัดภูเก็ต) สามารถเดินทางถึงตัวเมืองภูเก็ตและสนามบินได้อย่างรวดเร็ว)

Total Land Area: 44.00 Rai (70,400 sq.m)
(ขนาดที่ดินรวม: 44.00 ไร่ (70,400 ตารางเมตร))
Title Deeds: Consists of 5 plots with Chanote and Nor Sor 3 Kor title deeds.
(รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: ประกอบด้วยโฉนดและ น.ส.3 ก รวม 5 ฉบับ)
Usable Area: Approximately 37,500 sq.m of total usable area across the entire resort.
(พื้นที่ใช้สอย: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งรีสอร์ทประมาณ 37,500 ตารางเมตร)
Beach Frontage: Features a private beachfront with a width of 209 meters.
(หน้ากว้างติดชายหาด: มีพื้นที่ชายหาดส่วนตัวหน้ากว้าง 209 เมตร)

ROOM INVENTORY & RATES (ข้อมูลห้องพักและอัตราค่าบริการ)

Total Inventory: 95 luxury villa-style guest rooms (46 villas total).
(จำนวนห้องพัก: ห้องพักหรูหราแบบวิลล่ารวม 95 ห้อง (รวม 46 วิลล่า))
Room Categories & Rates:
(ประเภทห้องพักและราคา:)
- 35 Napa Suites (58 sq.m): Approx. 243 USD per day.
  (35 ห้อง Napa Suites ขนาด 58 ตร.ม.: ประมาณ 243 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 5 One-Bedroom Pool Villas (205 sq.m): Approx. 343 USD per day.
  (5 ห้อง One Bedroom Pool Villa ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 343 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 17 Deluxe One-Bedroom Pool & Garden (205 sq.m): Approx. 386 USD per day.
  (17 ห้อง Deluxe One Bedroom Pool & Garden ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 386 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 23 One-Bedroom High Bay Pool (205 sq.m): Approx. 443 USD per day.
  (23 ห้อง One Bedroom High Bay Pool ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 443 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 7 One-Bedroom Beachfront (232 sq.m): Approx. 529 USD per day.
  (7 ห้อง One Bedroom Beachfront ขนาด 232 ตร.ม.: ประมาณ 529 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 4 Two-Bedroom Pool Villas (275 sq.m): Approx. 957 USD per day.
  (4 ห้อง Two Bedroom Pool Villa ขนาด 275 ตร.ม.: ประมาณ 957 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 4 Three-Bedroom Pool Villas (526 sq.m): Approx. 1,214 USD per day.
  (4 ห้อง Three Bedroom Pool Villa ขนาด 526 ตร.ม.: ประมาณ 1,214 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)

FACILITIES & SERVICES (สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ)

Dining: 1 Main restaurant, 1 Terrace BBQ restaurant, 1 Rooftop restaurant, 2 Bars, Leisure lounge, and a Bakery & coffee shop.
(ห้องอาหาร: 1 ห้องอาหารหลัก, 1 ห้องอาหารบาร์บีคิวเทอเรส, 1 ห้องอาหารรูฟท็อป, 2 บาร์, เลาน์จ์พักผ่อน และร้านเบเกอรี่/กาแฟ)
Wellness & Recreation: Luxury spa, large fitness room, 1 large swimming pool, children’s pool, and 43 private pools in each villa.
(สุขภาพและนันทนาการ: สปาหรู, ฟิตเนสขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำหลัก, สระเด็ก และสระส่วนตัว 43 สระในแต่ละวิลล่า)
Meetings & Business: 3 Meeting rooms with capacity for 30–150 persons, plus business and limousine services.
(การประชุมและธุรกิจ: 3 ห้องประชุม ความจุ 30–150 คน พร้อมบริการทางธุรกิจและลิมูซีน)
Parking: Spacious area accommodating car and tour buses (60–80 vehicles).
(ที่จอดรถ: พื้นที่กว้างขวางรองรับรถยนต์และรถทัวร์ได้ 60–80 คัน)

OPERATIONAL & FINANCIAL SUMMARY (Pre-COVID Data)

Monthly Revenue: Approx. 0.69 – 0.74 million USD.
(รายได้รวมต่อเดือน: ประมาณ 0.69 – 0.74 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Monthly Expenses: Approx. 0.34 – 0.37 million USD.
(รายจ่ายรวมต่อเดือน: ประมาณ 0.34 – 0.37 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Performance Metrics: Average occupancy rate (OCR) of 90% and average room rate (AAR) of approx. 359 USD.
(ตัวชี้วัดผลการดำเนินงาน: อัตราเข้าพักเฉลี่ย 90% และราคาห้องพักเฉลี่ยประมาณ 359 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)
Staffing: Management and staff totaling approx. 120 persons.
(บุคลากร: ทีมบริหารและพนักงานรวมประมาณ 120 คน)

LEGAL STATUS & OWNERSHIP (สถานะทางกฎหมายและการถือครอง)

Structure: Owned by a single-owner private company and operated by the owner.
(โครงสร้าง: ถือครองโดยบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว และบริหารงานโดยเจ้าของเอง)
Financial Status: Property has existing bank liabilities.
(สถานะทางการเงิน: ทรัพย์สินมีภาระหนี้สินผูกพันกับธนาคาร)