What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

Ultra Luxury 5-Star Seaside Villa Resort for Sale in Phuket

Featured For Sale

For Sale – Ultra Luxury 5-Star Seaside Villa Resort with Private Beach – Kamala-Naka Beach Kathu (Phuket) Land Included – Read More…

USD$206.25 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0004

Hotel
Type

95
Bedrooms

95
Bathrooms

Land 44 Rai (70,400 sq.m)
Area Size

Description

Ultra Luxury 5-Star Seaside Villa Resort with Private Beach – Kamala-Naka Beach Kathu (Phuket) Land Included
(โอกาสลงทุนอัลตร้าลักชัวรี่ รีสอร์ทวิลล่าติดทะเลระดับ 5 ดาว พร้อมหาดส่วนตัว บนหาดกมลา-นาคา อำเภอกะทู้ (ภูเก็ต) – รีสอร์ทใหม่สภาพพรีเมียมพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมาตรฐานสากลครบวงจร รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW (ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Type: A newly built, premium luxury 5-star modern villa-style resort designed to international standards. The architecture features contemporary boutique colonial styles, consisting of three 3–4 story buildings and 43 standalone modern villas with private swimming pools.
(ประเภททรัพย์สิน: รีสอร์ทแบบโมเดิร์นวิลล่าใหม่เอี่ยมระดับ 5 ดาว พรีเมียม ตกแต่งหรูหราสวยงามระดับสากล ประกอบด้วยอาคารวิลล่าสูง 3–4 ชั้น จำนวน 3 อาคาร และวิลล่าเดี่ยวร่วมสมัย 43 หลังพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว)
Resort Condition & Age: Approximately 3 years old and in very new condition.
(สภาพและอายุรีสอร์ท: อายุประมาณ 3 ปี สภาพใหม่มาก)
Scenic Environment: Located on a hillside and beachfront at Naka–Kamala, the resort is designed to harmonize with the Andaman Sea and surrounding mountain landscapes, offering panoramic views.
(บรรยากาศ: ตั้งอยู่บนเนินเขาและเนินหาดนาคา–กมลา ออกแบบให้กลมกลืนกับทะเลอันดามันและทิวเขาตามธรรมชาติ พร้อมทัศนียภาพที่งดงาม)
Strategic Location: Situated at Kamala–Naka Beach, Kathu (Phuket). Offers convenient and quick access to Phuket Town and Phuket International Airport.
(ทำเลที่ตั้ง: ตั้งอยู่บนหาดกมลา–นาคา อำเภอกะทู้ (จังหวัดภูเก็ต) สามารถเดินทางถึงตัวเมืองภูเก็ตและสนามบินได้อย่างรวดเร็ว)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 44.00 Rai (70,400 sq.m)
(ขนาดที่ดินรวม: 44.00 ไร่ (70,400 ตารางเมตร))
Title Deeds: Consists of 5 plots with Chanote and Nor Sor 3 Kor title deeds.
(รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: ประกอบด้วยโฉนดและ น.ส.3 ก รวม 5 ฉบับ)
Usable Area: Approximately 37,500 sq.m of total usable area across the entire resort.
(พื้นที่ใช้สอย: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งรีสอร์ทประมาณ 37,500 ตารางเมตร)
Beach Frontage: Features a private beachfront with a width of 209 meters.
(หน้ากว้างติดชายหาด: มีพื้นที่ชายหาดส่วนตัวหน้ากว้าง 209 เมตร)

ROOM INVENTORY & RATES (ข้อมูลห้องพักและอัตราค่าบริการ)

Total Inventory: 95 luxury villa-style guest rooms (46 villas total).
(จำนวนห้องพัก: ห้องพักหรูหราแบบวิลล่ารวม 95 ห้อง (รวม 46 วิลล่า))
Room Categories & Rates:
(ประเภทห้องพักและราคา:)
- 35 Napa Suites (58 sq.m): Approx. 243 USD per day.
  (35 ห้อง Napa Suites ขนาด 58 ตร.ม.: ประมาณ 243 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 5 One-Bedroom Pool Villas (205 sq.m): Approx. 343 USD per day.
  (5 ห้อง One Bedroom Pool Villa ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 343 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 17 Deluxe One-Bedroom Pool & Garden (205 sq.m): Approx. 386 USD per day.
  (17 ห้อง Deluxe One Bedroom Pool & Garden ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 386 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 23 One-Bedroom High Bay Pool (205 sq.m): Approx. 443 USD per day.
  (23 ห้อง One Bedroom High Bay Pool ขนาด 205 ตร.ม.: ประมาณ 443 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 7 One-Bedroom Beachfront (232 sq.m): Approx. 529 USD per day.
  (7 ห้อง One Bedroom Beachfront ขนาด 232 ตร.ม.: ประมาณ 529 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 4 Two-Bedroom Pool Villas (275 sq.m): Approx. 957 USD per day.
  (4 ห้อง Two Bedroom Pool Villa ขนาด 275 ตร.ม.: ประมาณ 957 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)
- 4 Three-Bedroom Pool Villas (526 sq.m): Approx. 1,214 USD per day.
  (4 ห้อง Three Bedroom Pool Villa ขนาด 526 ตร.ม.: ประมาณ 1,214 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อวัน)

FACILITIES & SERVICES (สิ่งอำนวยความสะดวกและบริการ)

Dining: 1 Main restaurant, 1 Terrace BBQ restaurant, 1 Rooftop restaurant, 2 Bars, Leisure lounge, and a Bakery & coffee shop.
(ห้องอาหาร: 1 ห้องอาหารหลัก, 1 ห้องอาหารบาร์บีคิวเทอเรส, 1 ห้องอาหารรูฟท็อป, 2 บาร์, เลาน์จ์พักผ่อน และร้านเบเกอรี่/กาแฟ)
Wellness & Recreation: Luxury spa, large fitness room, 1 large swimming pool, children’s pool, and 43 private pools in each villa.
(สุขภาพและนันทนาการ: สปาหรู, ฟิตเนสขนาดใหญ่, สระว่ายน้ำหลัก, สระเด็ก และสระส่วนตัว 43 สระในแต่ละวิลล่า)
Meetings & Business: 3 Meeting rooms with capacity for 30–150 persons, plus business and limousine services.
(การประชุมและธุรกิจ: 3 ห้องประชุม ความจุ 30–150 คน พร้อมบริการทางธุรกิจและลิมูซีน)
Parking: Spacious area accommodating car and tour buses (60–80 vehicles).
(ที่จอดรถ: พื้นที่กว้างขวางรองรับรถยนต์และรถทัวร์ได้ 60–80 คัน)

OPERATIONAL & FINANCIAL SUMMARY (Pre-COVID Data)

Monthly Revenue: Approx. 0.69 – 0.74 million USD.
(รายได้รวมต่อเดือน: ประมาณ 0.69 – 0.74 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Monthly Expenses: Approx. 0.34 – 0.37 million USD.
(รายจ่ายรวมต่อเดือน: ประมาณ 0.34 – 0.37 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Performance Metrics: Average occupancy rate (OCR) of 90% and average room rate (AAR) of approx. 359 USD.
(ตัวชี้วัดผลการดำเนินงาน: อัตราเข้าพักเฉลี่ย 90% และราคาห้องพักเฉลี่ยประมาณ 359 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)
Staffing: Management and staff totaling approx. 120 persons.
(บุคลากร: ทีมบริหารและพนักงานรวมประมาณ 120 คน)

LEGAL STATUS & OWNERSHIP (สถานะทางกฎหมายและการถือครอง)

Structure: Owned by a single-owner private company and operated by the owner.
(โครงสร้าง: ถือครองโดยบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว และบริหารงานโดยเจ้าของเอง)
Financial Status: Property has existing bank liabilities.
(สถานะทางการเงิน: ทรัพย์สินมีภาระหนี้สินผูกพันกับธนาคาร)