What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Ultra-Luxury Beachfront Mega-Hotel Investment in Sattahip (Chonburi) Land Included - Read More… - Chonburi

Featured For Sale

For Sale – Ultra-Luxury Beachfront Mega-Hotel Investment in Sattahip (Chonburi) Land Included – Read More…

USD$562.50 million

Overview

Property ID: khunA-HS-00196

Hotel
Type

4210
Bedrooms

4210
Bathrooms

Land 102.57 Rai (164,114 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Luxury Beachfront Mega-Hotel Investment in Sattahip (Chonburi) Land Included
(โอกาสการลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาวขนาดใหญ่พิเศษติดทะเลทำเลศักยภาพย่านอำเภอสัตหีบ ชลบุรี รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Offering for sale one of the world’s ten largest beachfront hotels and the largest in Thailand, situated on a private beach in Sattahip (Chonburi) with a stunning 270-degree ocean view.
(เสนอขายโรงแรมติดทะเลที่ใหญ่ที่สุดในประเทศไทยและเป็น 1 ใน 10 โรงแรมที่ใหญ่ที่สุดในโลก ตั้งอยู่บนหาดส่วนตัวในอำเภอสัตหีบ (ชลบุรี) พร้อมวิวทะเลพาโนรามา 270 องศา)
The property features 5 diverse buildings ranging from 4 to 42 stories, meticulously designed in contemporary architecture to maximize sea views and fresh ozone.
(ตัวโรงแรมประกอบด้วยอาคาร 5 หลัง ความสูงตั้งแต่ 4 ถึง 42 ชั้น ออกแบบด้วยสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเพื่อให้รับชมทัศนียภาพทะเลและรับอากาศบริสุทธิ์ได้อย่างเต็มที่)
A prestigious establishment with 34 years of history, recently renovated in 2018-2019 to maintain a modern, grand, and luxurious condition.
(โรงแรมมีประวัติยาวนาน 34 ปี โดยได้รับการปรับปรุงครั้งล่าสุดในปี 2561-2562 เพื่อคงสภาพที่ใหม่ ยิ่งใหญ่ และหรูหราอลังการ)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 102.57 Rai (164,114 sq.m.) with 15 valid title deeds and 300 meters of beachfront width.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 102.57 ไร่ (164,114 ตารางเมตร) พร้อมโฉนด 15 ฉบับ และหน้ากว้างติดชายหาดยาวถึง 300 เมตร)
Total Usage Area: Approximately 1,250,550 square meters, managed by a team of 750 staff and 550 temporary employees.
(พื้นที่ใช้สอยรวม: ประมาณ 1,250,550 ตารางเมตร บริหารงานโดยทีมงาน 750 คน และพนักงานชั่วคราวอีก 550 คน)
Detailed Accommodation (4,210 Keys across 5 Buildings):
- Inn Wing: 917 Standard Rooms (25-28 sq.m.) | Rate: 43-57 USD/day
  (ตึก Inn Wing: ห้องสแตนดาร์ด 917 ห้อง (25-28 ตร.ม.) | ราคา: 43-57 ดอลลาร์/วัน)
- Garden Wing: 342 Rooms (Standard-Superior-Deluxe, 28-30 sq.m.) | Rate: 57-86 USD/day
  (ตึก Garden Wing: ห้องพัก 342 ห้อง (28-30 ตร.ม.) | ราคา: 57-86 ดอลลาร์/วัน)
- Marina Tower (42 Floors): 1,660 Rooms (Superior-Deluxe-Suites, 29-68 sq.m.) | Rate: 80-186 USD/day
  (ตึก Marina Tower 42 ชั้น: ห้องพัก 1,660 ห้อง (29-68 ตร.ม.) | ราคา: 80-186 ดอลลาร์/วัน)
- Ocean View Wing (18 Floors): 979 Rooms (Superior-Deluxe-Suites, 30-86 sq.m.) | Rate: 86-429 USD/day
  (ตึก Ocean View Wing 18 ชั้น: ห้องพัก 979 ห้อง (30-86 ตร.ม.) | ราคา: 86-429 ดอลลาร์/วัน)
- Ambassador Wing: 183 Rooms (Executive-Suites-Presidential, 34-256 sq.m.) | Rate: 171-1,857 USD/day
  (ตึก Ambassador Wing: ห้องเอ็กเซ็กคูทีฟและพรีซิเดนเชียลสวีท 183 ห้อง (34-256 ตร.ม.) | ราคา: 171-1,857 ดอลลาร์/วัน)
Premier Amenities: 8 restaurants, 8 bars, 5 lobby bars, 2 terraces with live music, 2 night clubs, and 2 bakery/coffee corners.
(สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านอาหาร 8 แห่ง, บาร์ 8 แห่ง, ล็อบบี้บาร์ 5 แห่ง, พื้นที่ดนตรีสด 2 แห่ง, ไนท์คลับ 2 แห่ง และมุมเบเกอรี่/กาแฟ 2 แห่ง)
Events & Recreation: 1 Large Ballroom and 50 meeting rooms (capacity 30–5,000 persons), plus an outdoor wedding area and family fun park with water sports.
(การจัดเลี้ยงและนันทนาการ: ห้องบอลรูมขนาดใหญ่ 1 แห่ง และห้องประชุม 50 ห้อง รองรับได้ 30-5,000 คน พร้อมพื้นที่จัดงานแต่งงานริมหาดและสวนสนุกทางน้ำ)
Health & Sports: 3 luxury fitness centers, 2 sport compound zones (tennis, table tennis, snooker, basketball), 2 spa houses, and 2 sauna zones.
(สุขภาพและกีฬา: ฟิตเนสสุดหรู 3 แห่ง, โซนกีฬาครบวงจร 2 แห่ง (เทนนิส, สนุ๊กเกอร์, บาสเกตบอล), สปา 2 แห่ง และซาวน่า 2 แห่ง)
Logistics: 5 large outdoor swimming pools, 2 kids’ pools, 24 elevators, shopping arcade, and parking for 5,000 vehicles.
(การบริการและที่จอดรถ: สระว่ายน้ำกลางแจ้งขนาดใหญ่ 5 สระ, สระว่ายน้ำเด็ก 2 สระ, ลิฟต์โดยสาร 24 ตัว, แหล่งช้อปปิ้งในโรงแรม และที่จอดรถ 5,000 คัน)

INVESTMENT VALUE & FINANCIAL PERFORMANCE
(มูลค่าการลงทุนและผลการดำเนินงาน)

Monthly Revenue: Estimated at 9.225-9.375 Million USD.
(รายได้รวมต่อเดือน: ประมาณ 9.225-9.375 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Orinal ROI: approximately 9%
(ผลตอบแทนจากการลงทุนเบื้องต้น: ประมาณ 9%)
Monthly Expenses: Estimated at 1.29–1.57 Million USD.
(รายจ่ายรวมต่อเดือน: ประมาณ 1.29–1.57 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Key Metrics: Average annual occupancy rate (OCR) of 78% with an Average Room Rate (ARR) of approximately 64 USD per night.
(ตัวเลขสำคัญ: อัตราเข้าพักเฉลี่ย 78% ต่อเดือน และราคาค่าห้องถัวเฉลี่ยประมาณ 64 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อคืน)
Revenue Ratio: 50% from room bookings and 50% from F&B, meeting rooms, rentals, and other services.
(สัดส่วนรายได้: 55% จากห้องพัก และ 45% จากอาหาร ห้องประชุม ค่าเช่า และส่วนอื่นๆ)