Seach ( 1 option or more )

For Sale

For Sale ==> Ultra-Luxury Riverside Mixed-Use Development Land on Rama 3 Road (Bangkok) ==Read More==

USD$497.40 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0036

Land-Agricultural
Type

Land 16.58 Rai (26,528 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Luxury Riverside Mixed-Use Development Land on Rama 3 Road (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนที่ดินผืนมหึมาติดริมแม่น้ำเจ้าพระยาและถนนพระราม 3 เขตบางคอแหลม กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

An exceptional 16.58-rai riverside mega-plot located on the prestigious Rama 3 Road, directly adjacent to the Montien Riverside Hotel Bangkok.
(ที่ดินริมน้ำผืนพิเศษเนื้อที่กว่า 16.58 ไร่ บนถนนพระราม 3 ตั้งอยู่ติดกับโรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์ กรุงเทพฯ มอบทัศนียภาพริมแม่น้ำเจ้าพระยาที่สง่างาม)
Strategic rectangular-shaped plot, fully developed and ready for high-rise construction, situated in a rapidly growing new business district.
(รูปแปลงที่ดินทรงสี่เหลี่ยมผืนผ้าสวยงาม พัฒนาแล้วไม่ต้องถม พร้อมสำหรับการก่อสร้างอาคารสูง ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใหม่ที่มีการเติบโตอย่างรวดเร็ว)
Unrivaled connectivity: Directly connected to the BRT station, only 5 minutes to BTS Chong Nonsi, and within 3.5 – 4.5 km of Bangkok’s primary financial districts including Sathorn, Silom, and Charoen Krung.
(การเชื่อมต่อที่เหนือระดับ: ติดสถานีรถไฟฟ้า BRT, เพียง 5 นาทีถึง BTS ช่องนนทรี และอยู่ห่างจากย่านศูนย์กลางธุรกิจสาทร สีลม และเจริญกรุง เพียง 3.5 – 4.5 กม.)
Highest and best use potential for an ultra-luxury mixed-use project, high-end residential towers, or a flagship commercial landmark.
(ศักยภาพสูงสุดในการพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสระดับอัลตราลักชูรี, คอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ หรือโครงการเชิงพาณิชย์ระดับแลนด์มาร์ค)

Total Land Area: 16.58 Rai (26,528 sq.m.) comprised of 7 unified title deeds with over 10 years of verified ownership history.
(ขนาดเนื้อที่ดินรวม: 16.58 ไร่ (26,528 ตารางเมตร) ประกอบด้วยโฉนดรวม 7 ฉบับ มีประวัติการครอบครองที่ตรวจสอบได้ยาวนานกว่า 10 ปี)
Zoning Category: Orange Zone, designated for medium-to-high density development, specifically supporting high-rise structures.
(ข้อกำหนดผังเมือง: พื้นที่สีส้ม รองรับการพัฒนาหนาแน่นปานกลางถึงสูง โดยเฉพาะการสร้างอาคารสูงตามกฎหมายควบคุมอาคาร)
Current Status: A portion of the front area (approx. 7 Rai) is currently leased, while the expansive riverside rear section remains vacant and ready for immediate planning.
(สถานะปัจจุบัน: พื้นที่ด้านหน้าประมาณ 7 ไร่มีผู้เช่าชั่วคราว ส่วนพื้นที่ด้านหลังที่ติดริมแม่น้ำเป็นที่ว่างเปล่า พร้อมสำหรับการวางผังพัฒนาโครงการ)
Nearby Landmarks: Adjacent to Montien Riverside Hotel, Terminal 21 Rama 3, and major corporate headquarters along the Rama 3 corridor.
(สถานที่สำคัญใกล้เคียง: ติดโรงแรมมณเฑียร ริเวอร์ไซด์, ห้างสรรพสินค้าเทอร์มินอล 21 พระราม 3 และสำนักงานใหญ่ของบริษัทชั้นนำมากมาย)

INVESTMENT PERFORMANCE & STRUCTURE
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์และข้อมูลด้านการลงทุน)

Ownership Structure: Held under a single local private company with no outstanding debt; offering a clean and stable investment vehicle.
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: ถือครองในนามบริษัทเอกชนเจ้าของเดียวไม่มีภาระหนี้สิน มอบความมั่นคงและโปร่งใสสูงสุดในการลงทุน)
Market Exclusivity: This property is not publicly listed; available exclusively for serious investors looking for a rare flagship riverside asset in Bangkok’s CBD fringe.
(ความเป็นส่วนตัวทางการตลาด: ทรัพย์สินนี้ไม่ได้ประกาศขายเป็นการทั่วไป สงวนสิทธิ์สำหรับนักลงทุนที่สนใจจริงเพื่อครอบครองสินทรัพย์ริมน้ำระดับหายาก)
Market Value: The property is offered at an estimated value of approximately 57,143 USD per square wah.
(มูลค่าทางการตลาด: ที่ดินเสนอขายที่มูลค่าประมาณ 57,143 ดอลลาร์ต่อตารางวา)
Total Transaction Value: The total investment value for this premier 16-rai riverside estate is estimated at approximately 378.97 Million USD.
(มูลค่าการลงทุนรวม: มูลค่ารวมของที่ดินริมน้ำทำเลทองผืนมหึมานี้อยู่ที่ประมาณ 378.97 ล้านดอลลาร์)