For Sale – Versatile City Hotel with Commercial Potential in Phuket Town (Phuket) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Title deed details: Includes 12 Title Deeds (Chanote) for the hotel building.
  (รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: ประกอบด้วยโฉนดที่ดิน (โฉนด) จำนวน 12 ฉบับสำหรับอาคารโรงแรม)
• Building structure: Multi-story building featuring an open-plan second floor and ready-to-use ground floor units.
  (โครงสร้างอาคาร: อาคารหลายชั้น โดยมีชั้นสองเป็นพื้นที่โล่ง 1 ชั้น และพื้นที่ชั้นล่างแบ่งเป็นสัดส่วนพร้อมใช้งาน)
• Parking: Dedicated parking area for 8 cars and additional space for motorcycles.
  (ที่จอดรถ: พื้นที่จอดรถเฉพาะรองรับรถยนต์ได้ 8 คัน และมีที่จอดรถจักรยานยนต์)

ACCOMMODATION & FACILITIES
(รายละเอียดที่พักและสิ่งอำนวยความสะดวก)

• Operational status: Strong performance with full bookings during Friday, Saturday, and Sunday.
  (สถานะการดำเนินงาน: ผลประกอบการดีเยี่ยม โดยมีแขกจองเข้าพักเต็มในช่วงวันศุกร์ เสาร์ และอาทิตย์)
• Commercial Units: Ground floor (right side) features vacant commercial space suitable for a 7-Eleven, convenience store, laundry shop, or café.
  (พื้นที่เชิงพาณิชย์: พื้นที่ชั้นล่างฝั่งขวามือมีที่ว่าง เหมาะสำหรับประกอบกิจการร้านเซเว่น อีเลฟเว่น, ร้านสะดวกซื้อ, ร้านซักผ้า หรือร้านกาแฟ)
• Additional Space: The entire second floor is currently an open area, offering potential for further room expansion or functional conversion.
  (พื้นที่เพิ่มเติม: พื้นที่ชั้นสองทั้งชั้นเป็นพื้นที่โล่ง มอบศักยภาพในการขยายจำนวนห้องพักหรือปรับเปลี่ยนการใช้งาน)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• Investment positioning summary: A competitively priced asset in a high-demand urban zone, offering both stable hospitality returns and additional commercial rental income.
  (สรุปตำแหน่งการลงทุน: สินทรัพย์ในราคาที่แข่งขันได้ในย่านชุมชนเมืองที่มีความต้องการสูง มอบทั้งผลตอบแทนที่มั่นคงจากธุรกิจโรงแรมและรายได้เพิ่มเติมจากการเช่าพื้นที่เชิงพาณิชย์)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• District: Phuket Old Town Area.
  (เขตพื้นที่: ย่านตัวเมืองเก่าภูเก็ต)
• Province: Phuket.
  (จังหวัด: ภูเก็ต)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The high weekend occupancy indicates strong brand presence; revenue can be further boosted by optimizing the vacant second floor into high-yield family suites or a co-working space.
  (จุดเด่นการลงทุน: อัตราการเข้าพักที่เต็มในช่วงสุดสัปดาห์สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของแบรนด์ รายได้สามารถเพิ่มขึ้นได้อีกจากการปรับปรุงพื้นที่ชั้นสองที่ยังว่างให้เป็นห้องสูทสำหรับครอบครัวหรือพื้นที่ Co-working space)
• Strategic repositioning opportunity: The ground floor’s prime street-front visibility makes it an ideal location for international franchises, providing a reliable long-term lease anchor.
  (โอกาสในการปรับเปลี่ยนกลยุทธ์: พื้นที่ชั้นล่างที่ติดถนนและมองเห็นได้ชัดเจน เหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจแฟรนไชส์ระดับสากล ซึ่งจะช่วยสร้างรายได้ค่าเช่าหลักที่มั่นคงในระยะยาว)
• Yield potential: Combined income from room stays and commercial rentals minimizes risk and enhances the overall Net Operating Income (NOI).
  (ศักยภาพผลตอบแทน: การผสมผสานรายได้จากที่พักและการเช่าเชิงพาณิชย์ช่วยลดความเสี่ยงและเพิ่มกำไรจากการดำเนินงานสุทธิ (NOI) ในภาพรวม)
• Strategic city advantage: Location near the Clock Tower ensures a perpetual flow of foot traffic and maintains high land value due to the limited availability of commercial real estate in Phuket’s historic core.
  (ความได้เปรียบใจกลางเมือง: ทำเลใกล้หอนาฬิการับประกันปริมาณผู้คนที่หมุนเวียนตลอดเวลา และช่วยรักษาคุณค่าของมูลค่าที่ดินเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในย่านเมืองเก่ามีจำนวนจำกัด)