What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - The Bazaar Hotel Bangkok & Mixed-Use Complex Entertainment and Shopping Mall Chatuchak (Bangkok) - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – The Bazaar Hotel Bangkok & Mixed-Use Complex Entertainment and Shopping Mall Chatuchak (Bangkok) – Read More…

USD$180.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0121

Hotel
Type

962
Bedrooms

962
Bathrooms

Land 14.48 Rai (23,166 sq.m)
Area Size

Description

The Bazaar Hotel Bangkok & Mixed-Use Complex Entertainment and Shopping Mall Chatuchak (Bangkok)
(โรงแรมเดอะบาซาร์กรุงเทพ & มิกต์ยูสคอมเพล็ก เอ็นเตอร์เท็นเม้นท์ และช้อปปิ้งมอลล์ เขตจตุจักร (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset positioning: A massive 4-star luxury hotel and international standard mixed-use complex featuring a large shopping mall, entertainment center, and contemporary high-rise architecture.(ตำแหน่งสินทรัพย์: โรงแรมระดับ 4 ดาวขนาดใหญ่พิเศษและมิกต์ยูสคอมเพล็กซ์มาตรฐานสากล พร้อมศูนย์การค้าขนาดใหญ่ สถานบันเทิง และอาคารสูงดีไซน์ร่วมสมัย)
Strategic location: Situated along Ratchadapisek and Lat Phrao Roads, close to two MRT lines (Blue and Yellow lines) at Ratchadapisek Station, surrounded by government offices and business hubs.(ทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์: ตั้งอยู่เลียบถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT 2 สาย [สายสีน้ำเงินและสายสีเหลือง] สถานีรัชดาภิเษก แวดล้อมด้วยศูนย์ราชการและย่านธุรกิจ)
Asset class: Large-scale 4-Star City Hotel & Mixed-Use Entertainment Complex.(ประเภทสินทรัพย์: โรงแรมใจกลางเมืองระดับ 4 ดาวขนาดใหญ่พิเศษ และมิกต์ยูสเอ็นเตอร์เท็นเม้นท์คอมเพล็กซ์)
Investment narrative: A unique 12-year-old hospitality and retail asset in a prime North Bangkok business zone with high connectivity to Don Mueang and Suvarnabhumi airports.(บทวิเคราะห์การลงทุน: สินทรัพย์ด้านโรงแรมและค้าปลีกอายุ 12 ปี สภาพใหม่ ในย่านธุรกิจสำคัญทางตอนเหนือของกรุงเทพฯ พร้อมการเชื่อมต่อที่สะดวกไปยังสนามบินดอนเมืองและสุวรรณภูมิ)
Age / Renovation: 12 years old, maintained in new condition.(อายุ / การปรับปรุง: อายุ 12 ปี สภาพใหม่)
Ownership structure: Long-term leasehold from a private company and the State Railway of Thailand (SRT), with renewal options every 10 years.(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: สิทธิการเช่าระยะยาวจากบริษัทเอกชนและกรมทางรถไฟ พร้อมเงื่อนไขการต่อสัญญาได้ทุก 10 ปี)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total land area: 14.48 Rai (23,166 sq.m) under 12 Title Deeds.
(พื้นที่ดินรวม: 14.48 ไร่ (23,166 ตารางเมตร) รวม 12 โฉนด)
Leasehold details: 4.7 Rai from a private company (30-year initial) and 9.98 Rai from SRT (50-year initial).
(รายละเอียดสิทธิการเช่า: ที่ดิน 4.7 ไร่เช่าจากเอกชน และ 9.98 ไร่เช่าจากกรมทางรถไฟ)
Building structure: Comprised of a 21-story hotel tower and a connected 5-story mixed-use complex building.
(โครงสร้างอาคาร: ประกอบด้วยอาคารโรงแรมสูง 21 ชั้น และอาคารมิกต์ยูสสูง 5 ชั้นที่สร้างติดกัน)
Usable area: Mixed-use complex usable area of 28,123 square meters.
(พื้นที่ใช้สอย: พื้นที่ใช้สอยในส่วนมิกต์ยูสคอมเพล็กซ์ 28,123 ตารางเมตร)
Parking: 1,250 car parking spaces across 5 floors.
(ที่จอดรถ: รองรับได้ 1,250 คัน บนพื้นที่จอดรถ 5 ชั้น)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total rooms: 962 rooms. (จำนวนห้องพักรวม: 962 ห้อง)
380 Superior Rooms: 30 sqm, Single/Twins at USD 55.59 per day.
(ห้องซูพีเรีย 380 ห้อง: 30 ตร.ม. เตียงเดี่ยว/คู่)
380 Deluxe Rooms: 34 sqm, Single/Twins at USD 55.59 per day.
(ห้องเดอลักซ์ 380 ห้อง: 34 ตร.ม. เตียงเดี่ยว/คู่)
80 Junior Suites: 68 sqm, King/Double at USD 55.59 per day.
(ห้องจูเนียร์สูท 80 ห้อง: 68 ตร.ม. เตียงคิงไซส์)
125 Standard Rooms (The Postel): 30-48 sqm, Single/Twins/Triple at USD 55.59 per day.
(ห้องมาตรฐานเดอะโพสเต็ล 125 ห้อง: 30-48 ตร.ม. เตียงเดี่ยว/คู่/สามเตียง)
50 Deluxe Rooms (The Postel): 30-48 sqm, Single/Twins at USD 55.59 per day.
(ห้องเดอลักซ์เดอะโพสเต็ล 50 ห้อง: 30-48 ตร.ม. เตียงเดี่ยว/คู่)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Restaurants & Bars: 2 restaurants, 1 lobby lounge, and 2 bars.
(ห้องอาหารและบาร์: ร้านอาหาร 2 แห่ง, ล็อบบี้เลานจ์ 1 แห่ง และบาร์ 2 แห่ง)
Ballroom / Meeting rooms: 1 Grand Ballroom (1,000 pax) and 8 meeting rooms (30-350 pax).
(ห้องบอลรูม / ห้องประชุม: ห้องแกรนด์บอลรูม 1 ห้อง [รองรับ 1,000 คน] และห้องประชุม 8 ห้อง [รองรับ 30-350 คน])
Entertainment: Theater (350 seats), boxing stadium (300 seats), and full-scale youth amusement park.
(สิ่งบันเทิง: โรงละคร (350 ที่นั่ง), เวทีมวย (300 ที่นั่ง) และสวนสนุกครบวงจรสำหรับเยาวชน)
Retail: 981 shop units, restaurants, cafes, and exhibition hall.
(พื้นที่ค้าปลีก: ร้านค้า 981 ยูนิต, ร้านอาหาร, ร้านกาแฟ และเอ็กฮิบิชั่นฮอลล์)
Wellness: Fitness center, Thai massage & spa, and large swimming pool with kids pool & pool bar.
(สุขภาพและสันทนาการ: ฟิตเนสเซ็นเตอร์, นวดแผนไทยและสปา, สระว่ายน้ำขนาดใหญ่พร้อมสระเด็กและบาร์น้ำ)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

OCR: Average annual occupancy rate of 65% per month.
(อัตราเข้าพัก: อัตราการเข้าพักถัวเฉลี่ยตลอดปี 65% ต่อเดือน)
Monthly Revenue: Approximately USD 1.13 – 1.18 Million.
(รายได้ต่อเดือน: ประมาณ 1.13 – 1.18 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Monthly Expense: Approximately USD 0.51 – 0.54 Million.
(รายจ่ายต่อเดือน: ประมาณ 0.51 – 0.54 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Revenue ratio: 40% Room Stays / 60% F&B, Meetings, and Leases.
(อัตราส่วนรายได้: รายได้จากการเข้าพัก 40% / รายได้จากอาหาร เครื่องดื่ม งานประชุม และค่าเช่า 60%)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

Total sale of the hotel and mixed-use complex turnkey business.
(ขายขาดกิจการรวมทั้งในส่วนโรงแรมและมิกต์ยูสคอมเพล็กซ์ทั้งหมด)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

Full district: Ratchadapisek & Lat Phrao Road, Chom Phon, Chatuchak.
(ถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว แขวงจอมพล เขตจตุจักร)
Province: Bangkok.
(จังหวัด: กรุงเทพมหานคร)
Access: Prime accessibility at the intersection of Ratchadapisek and Lat Phrao, adjacent to MRT Ratchadapisek Station.
(การเข้าถึง: ทำเลศักยภาพสูงบริเวณจุดตัดถนนรัชดาภิเษกและลาดพร้าว ติดสถานีรถไฟฟ้า MRT รัชดาภิเษก)

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมวิเคราะห์ความคุ้มค่าสำหรับนักลงทุน)

Strategic Asset: A one-stop-service destination combining hospitality, retail, and entertainment in a single complex.
(สินทรัพย์เชิงกลยุทธ์: จุดหมายปลายทางแบบครบวงจรที่รวมทั้งโรงแรม ร้านค้า และความบันเทิงไว้ในแห่งเดียว)
Value Upside: Exceptional connectivity with 2 MRT lines and proximity to major business and government districts ensures high footfall and tenant demand.(โอกาสเพิ่มมูลค่า: การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมด้วยรถไฟฟ้า 2 สาย และทำเลใกล้ศูนย์กลางธุรกิจและราชการ ช่วยประกันจำนวนผู้ใช้บริการและความต้องการพื้นที่เช่า)
Yield potential: Diverse revenue streams from nearly 1,000 rooms and extensive commercial lease areas.
(ศักยภาพผลตอบแทน: กระแสรายได้ที่หลากหลายจากห้องพักเกือบ 1,000 ห้อง และพื้นที่ให้เช่าเชิงพาณิชย์ขนาดใหญ่)