Seach ( 1 option or more )

For Sale ==> Charming 4-Star Boutique City Hotel near Thai–Lao Friendship Bridge in (Mukdahan) Land Included ==Read More==

Overview

Property ID: khunA-HS-0039

Description

A charming small-size 4-star boutique city hotel located in the central business area of Mukdahan, close to the Thai–Lao Friendship Bridge, Indochina Market, and river pier.
(โรงแรมบูติคขนาดเล็กระดับ 4 ดาว ตั้งอยู่ในย่านธุรกิจใจกลางเมืองมุกดาหาร ใกล้สะพานมิตรภาพไทย–ลาว ตลาดอินโดจีน และท่าเรือ)
Single-owner hotel with no debt encumbrance, operated under a private company structure.
(โรงแรมเจ้าของเดียว ไม่มีภาระหนี้สิน ดำเนินการในรูปแบบบริษัทเอกชน)
Hotel age approximately 14 years, fully renovated during 2022–2023, currently in very good condition.
(โรงแรมมีอายุประมาณ 14 ปี ผ่านการปรับปรุงใหม่ทั้งหมดในช่วงปี 2565–2566 สภาพปัจจุบันดีมาก)

Total land area approximately 1.93 Rai (3,088 sq.m).
(เนื้อที่ดินรวมประมาณ 1.93 ไร่ (3,088 ตารางเมตร))
Land held under freehold Chanote title deed.
(ที่ดินถือครองด้วยโฉนดกรรมสิทธิ์)

Reinforced concrete building with contemporary design and extensive interior wood decoration.
(อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก ดีไซน์ร่วมสมัย ตกแต่งภายในด้วยงานไม้เป็นหลัก)
3-storey hotel building.
(อาคารโรงแรมสูง 3 ชั้น)
Total usable area approximately 11,850 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอยรวมทั้งหมดประมาณ 11,850 ตารางเมตร)

Total guest rooms: 60 rooms.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด 60 ห้อง)
41 Deluxe Twin Rooms, 30 sq.m.
(ห้อง Deluxe Twin จำนวน 41 ห้อง ขนาด 30 ตารางเมตร)
13 Deluxe King Rooms, 30 sq.m.
(ห้อง Deluxe King จำนวน 13 ห้อง ขนาด 30 ตารางเมตร)
6 Family Suite Rooms, 48 sq.m.
(ห้อง Family Suite จำนวน 6 ห้อง ขนาด 48 ตารางเมตร)
Total management team and staff approximately 45 persons.
(ทีมผู้บริหารและพนักงานรวมประมาณ 45 คน)

1 luxury restaurant, 1 lobby bar, and 1 terrace bar with 24-hour room service.
(ห้องอาหารหรู 1 แห่ง ล็อบบี้บาร์ 1 แห่ง เทอเรสบาร์ 1 แห่ง พร้อมรูมเซอร์วิส 24 ชั่วโมง)
1 meeting room accommodating approximately 50–80 persons.
(ห้องประชุม 1 ห้อง รองรับประมาณ 50–80 คน)
Spa and massage room.
(ห้องสปาและนวด)
Travelling and limousine service.
(บริการท่องเที่ยวและรถลีมูซีน)
2 passenger elevators and parking for approximately 80 cars and buses.
(ลิฟต์โดยสาร 2 ตัว และที่จอดรถรองรับประมาณ 80 คัน รวมรถบัส)

Average occupancy rate (OCC): approximately 89%.
(อัตราการเข้าพักเฉลี่ยประมาณ 89%)
Average room rate (ARR): approximately USD 47 per room per night.
(อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยประมาณ USD 47 ต่อห้องต่อคืน)
Revenue ratio: 50% from rooms and 50% from restaurant, meeting rooms, and other services.
(สัดส่วนรายได้ประมาณ 50% จากห้องพัก และ 50% จากห้องอาหาร ห้องประชุม และบริการอื่น)
Total monthly hotel revenue approximately USD 100,000–129,000.
(รายได้รวมของโรงแรมต่อเดือนประมาณ USD 100,000–129,000)
Total monthly hotel expenses approximately USD 37,000–51,000.
(ค่าใช้จ่ายรวมของโรงแรมต่อเดือนประมาณ USD 37,000–51,000)

Located in Mueang Mukdahan, Mukdahan Province, near Thai–Lao Friendship Bridge.
(ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองมุกดาหาร จังหวัดมุกดาหาร ใกล้สะพานมิตรภาพไทย–ลาว)
Close to Indochina Market, river pier, and key city commercial areas.
(ใกล้ตลาดอินโดจีน ท่าเรือ และย่านพาณิชยกรรมหลักของเมือง)

Well-known boutique hotel with strong historical performance and high occupancy.
(โรงแรมบูติคที่มีชื่อเสียง ผลการดำเนินงานดี และอัตราการเข้าพักสูง)
Fully renovated asset with stable operating structure.
(ทรัพย์ผ่านการปรับปรุงใหม่ทั้งหมด พร้อมโครงสร้างการดำเนินงานที่มั่นคง)
Prime city-center location supporting tourism and cross-border travel demand.
(ทำเลใจกลางเมือง รองรับการท่องเที่ยวและการเดินทางข้ามพรมแดน)