What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic 4-Star Beachfront Hospitality Investment Opportunity in Jomtien (Chonburi) – Prime Asset with 270-Degree Sea Views and High Occupancy Rate Land Included - Read More… - Chonburi

Featured For Sale

For Sale – Strategic 4-Star Beachfront Hospitality Investment Opportunity in Jomtien (Chonburi) – Prime Asset with 270-Degree Sea Views and High Occupancy Rate Land Included – Read More…

USD$82.50 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0134

Hotel
Type

382
Bedrooms

382
Bathrooms

Land 7.09 Rai (11,340.00 sq.m)
Area Size

Description

Strategic 4-Star Beachfront Hospitality Investment Opportunity in Jomtien (Chonburi) – Prime Asset with 270-Degree Sea Views and High Occupancy Rate
(โอกาสการลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาว ริมหาดจอมเทียน (จังหวัดชลบุรี) – ทรัพย์สินทำเลทอง วิวทะเล 270 องศา พร้อมอัตราการเข้าพักสูง พร้อมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมทรัพย์สิน)

Asset Positioning: 4-Star Large-scale, luxurious, and well-known hotel on Jomtien Beach.
(ตำแหน่งของทรัพย์สิน: โรงแรมระดับ 4 ดาว ขนาดใหญ่ หรูหรา มีชื่อเสียงบนหาดจอมเทียน)
Strategic Location: Front beach hotel located at tourist spots, approximately 120m from Jomtien Beach.
(ทำเลที่ตั้งทางยุทธศาสตร์: โรงแรมหน้าหาดตั้งอยู่ในแหล่งท่องเที่ยว ห่างจากหาดจอมเทียนประมาณ 120 เมตร)
Asset Class: Core Hospitality asset with stable high occupancy, suitable for tour groups.
(ประเภททรัพย์สิน: ทรัพย์สินโรงแรมหลักที่มีอัตราการเข้าพักสูงสม่ำเสมอ เหมาะสำหรับการรับกรุ๊ปทัวร์)
Investment Narrative: An established, high-performing asset offering consistent cash flow backed by prime beachfront adjacent real estate.
(คำอธิบายการลงทุน: ทรัพย์สินที่ดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพ สร้างกระแสเงินสดมั่นคง มีที่ดินทำเลทองติดหาดหนุนหลัง)
Age / Renovation: 28 years of operational history; 18-story building structure.
(อายุอาคารและการปรับปรุง: ดำเนินการมา 28 ปี; โครงสร้างอาคารสูง 18 ชั้น)
Ownership Structure: 100% Thai Private Company Ownership (Single Owner/Management Team).
(โครงสร้างกรรมสิทธิ์: บริษัทเอกชนไทยเจ้าของเดียว บริหารงานเอง)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Total Land Area: 7.09 Rai (11,340.00 sq.m).
(พื้นที่ดินทั้งหมด: 7.09ไร่ (ประมาณ 11,340.00 ตารางเมตร))
Total Usable Area: Approx. 26,500 sq.m across the entire hotel.
(พื้นที่ใช้สอยทั้งหมด: ประมาณ 26,500 ตารางเมตรทั่วทั้งโรงแรม)
Title Deed Details: Freehold Title (3 Title Deeds).
(รายละเอียดโฉนดที่ดิน: กรรมสิทธิ์ที่ดินฟรีโฮลด์ 3 โฉนด)
Building Structure: 18-story reinforced concrete building designed for 270-degree sea views.
(โครงสร้างอาคาร: อาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก สูง 18 ชั้น ออกแบบให้มองเห็นวิวทะเลได้ 270 องศา)
Parking: Capacity for 150 cars.
(ที่จอดรถ: รองรับได้ 150 คัน)
Vertical Transport: 6 Elevator Services.
(การคมนาคมภายในอาคาร: บริการลิฟต์ 6 ตัว)

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

Total Rooms: 382 Keys, decorated in stylish Thai contemporary designs.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด: 382 ห้องพัก ตกแต่งในสไตล์ไทยร่วมสมัย)
Room Breakdown:
- 130 Deluxe Rooms City View (29.5 sq.m): USD 55.00 – 69.00 per day.
  (ห้องดีลักซ์ วิวเมือง 130 ห้อง (29.5 ตร.ม.): ราคา 55.00 – 69.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อวัน)
- 130 Deluxe Rooms Sea View (32.5 sq.m): USD 69.00 – 83.00 per day.
  (ห้องดีลักซ์ วิวทะเล 130 ห้อง (32.5 ตร.ม.): ราคา 69.00 – 83.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อวัน)
- 42 Deluxe Connecting Rooms (32.5 sq.m): USD 83.00 – 97.00 per day.
  (ห้องดีลักซ์ คอนเนคติ้ง 42 ห้อง (32.5 ตร.ม.): ราคา 83.00 – 97.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อวัน)
- 80 Superior Rooms Sea View (32.5 sq.m): USD 97.00 – 110.00 per day.
  (ห้องซูพีเรีย วิวทะเล 80 ห้อง (32.5 ตร.ม.): ราคา 97.00 – 110.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อวัน)

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

Dining & Entertainment: 2 Restaurants, 1 Lobby Bar, 1 Pool Bar, and 1 Coffee & Bakery shop.
(ห้องอาหารและสถานบันเทิง: 2 ห้องอาหาร, 1 ล็อบบี้บาร์, 1 พูลบาร์ และร้านกาแฟ/เบเกอรี่)
Events & Meetings: 1 Grand Ballroom and 4 Meeting Rooms (Capacity: 30–650 persons).
(ห้องจัดเลี้ยงและประชุม: 1 ห้องแกรนด์บอลรูม และ 4 ห้องประชุม (รองรับ 30–650 ท่าน))
Wellness & Recreation: Outdoor Swimming Pool, Kids Pool, Fitness Room, and Spa/Massage facilities.
(สุขภาพและสันทนาการ: สระว่ายน้ำกลางแจ้ง, สระเด็ก, ห้องฟิตเนส และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสปา/นวด)

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

Occupancy Rate (OCR): 85% Average Monthly Occupancy.
(อัตราการเข้าพัก: เฉลี่ย 85% ต่อเดือน)
Average Daily Rate (ADR): Approx. USD 70.83 per night.
(ราคาค่าห้องเฉลี่ยต่อวัน: ประมาณ 70.83 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อคืน)
Monthly Revenue: Approx. USD 0.54 – 0.57 Million.
(รายได้รวมต่อเดือน: ประมาณ 0.54 – 0.57 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Monthly Expenses: Approx. USD 0.23 – 0.26 Million.
(รายจ่ายรวมต่อเดือน: ประมาณ 0.23 – 0.26 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Revenue Ratio: 55% Accommodation / 45% F&B, Events, and Others.
(สัดส่วนรายได้: รายได้จากห้องพัก 55% / อื่นๆ 45%)

LAND MARKET REFERENCE
(ข้อมูลราคาตลาดที่ดิน)

Market Price per Sq.Meter: Approximately USD 1,250.00 per Sq.m.
(ราคาตลาดที่ดินต่อตารางเมตร: ประมาณ 1,250.00 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อตารางเมตร)
Market Price per Rai: Approx. USD 5.00 Million per Rai.
(ราคาตลาดที่ดินต่อไร่: ประมาณ 5.00 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อไร่)

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

A rare opportunity to acquire a high-performing beachfront asset with substantial land area offering immediate yield and future redevelopment potential.
(โอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของทรัพย์สินริมหาดที่สร้างผลกำไร มีพื้นที่ดินขนาดใหญ่ ให้ผลตอบแทนทันที และมีศักยภาพในการพัฒนาโครงการใหม่ในอนาคต)