For Sale – Established Licensed Hotel Asset with Rooftop Potential near Jomtien Beach Bang Lamung (Chonburi) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total land area: 1.27 Rai (2,028 sq.m).
  (พื้นที่ดินรวม: 1.27 ไร่ (2,028 ตารางเมตร) )
• Title deed details: 37 clear and verified title deeds.
  (รายละเอียดเอกสารสิทธิ์: โฉนดที่ดินชัดเจนและผ่านการตรวจสอบแล้วจำนวน 37 ฉบับ )
• Building structure: Modern multi-story hotel building with a rooftop deck suitable for development.
  (โครงสร้างอาคารโรงแรมทันสมัย พร้อมพื้นที่ดาดฟ้าที่เหมาะสำหรับการพัฒนาต่อยอด )
• Floors: Multi-level structure featuring guest services and facilities distributed across floors.
  (อาคารหลายชั้นพร้อมการจัดสรรพื้นที่บริการและสิ่งอำนวยความสะดวกกระจายตามชั้นต่างๆ )
• Parking: On-site parking accommodating up to 15 vehicles.
  (ที่จอดรถ: พื้นที่จอดรถภายในโครงการรองรับได้ 15 คัน )
• Elevator: 1 passenger elevator in ready-to-use condition.
  (ลิฟต์: ลิฟต์โดยสารจำนวน 1 ตัว พร้อมใช้งาน )

ACCOMMODATION DETAILS
(รายละเอียดห้องพัก)

• Total rooms: 54 guest rooms.
  (จำนวนห้องพักทั้งหมด: 54 ห้อง )
• Room breakdown: Each room is fully equipped with a complete furniture set.
  (รายละเอียดห้องพัก: ห้องพักทุกห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุดมาตรฐาน )

FACILITIES & AMENITIES
(สิ่งอำนวยความสะดวก)

• Restaurants: Extensive dining area of 1,440 sq.m (18m x 80m).
  (ห้องอาหาร: พื้นที่รับประทานอาหารขนาดใหญ่ 1,440 ตารางเมตร (18 ม. x 80 ม.) )
• Pool: Rooftop swimming pool located on the 3rd floor, measuring 72 sq.m (6m x 12m).
  (สระว่ายน้ำ: สระว่ายน้ำบนชั้น 3 ขนาด 72 ตารางเมตร (6 ม. x 12 ม.) )
• Event capability: Rooftop deck ideal for conversion into a professional Rooftop Bar.
  (ศักยภาพการจัดกิจกรรม: พื้นที่ดาดฟ้าเหมาะสำหรับการปรับปรุงเป็นรูฟท็อปบาร์ระดับมืออาชีพ )

OPERATIONAL PERFORMANCE
(ข้อมูลการดำเนินงาน)

• Status: Currently licensed and fully ready for immediate business continuity.
  (สถานะ: มีใบอนุญาตถูกต้องและพร้อมสำหรับการดำเนินกิจการต่อได้อย่างต่อเนื่องทันที )

Investment positioning summary
(สรุปตำแหน่งการลงทุน)

• A stabilized, licensed asset in a primary tourism node, offering immediate cash flow with significant value-add potential through rooftop F&B development.
  (สินทรัพย์ที่มีรายได้มั่นคงและมีใบอนุญาตถูกต้อง บนทำเลท่องเที่ยวหลัก พร้อมสร้างกระแสเงินสดทันทีและมีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าผ่านการพัฒนาธุรกิจอาหารและเครื่องดื่มบนดาดฟ้า)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full district: Nong Prue, Bang Lamung.
  (ที่ตั้ง: ตำบลหนองปรือ อำเภอบางละมุง )
• Province: (Chonburi) 20150.
  (จังหวัด: (ชลบุรี) 20150 )
• Access: Prime location with convenient transit to Jomtien Beach.
  (การเดินทาง: ทำเลทองใกล้หาดจอมเทียน พร้อมการเข้าถึงที่สะดวกสบาย )

INVESTOR ENHANCEMENT
(ข้อมูลเพิ่มเติมสำหรับนักลงทุน)

• Investment upside: The acquisition includes a valid hotel license, eliminating regulatory wait-times and allowing for immediate ROI.
  (จุดเด่นด้านการลงทุน: การเข้าซื้อกิจการรวมถึงใบอนุญาตโรงแรมที่ถูกต้อง ช่วยตัดขั้นตอนการรออนุมัติจากหน่วยงานรัฐและเริ่มสร้างผลตอบแทนได้ทันที )
• Strategic repositioning opportunity: The 1,440 sq.m restaurant area provides significant capacity for catering to large tour groups or hosting events in the Jomtien area.
  (โอกาสเชิงกลยุทธ์: พื้นที่ห้องอาหารขนาด 1,440 ตารางเมตร รองรับกลุ่มทัวร์ขนาดใหญ่หรือการจัดงานอีเวนต์ในพื้นที่จอมเทียนได้อย่างมีประสิทธิภาพ )
• Yield potential: Opportunity to drive incremental yield by developing the rooftop into a lifestyle bar, capitalizing on the increasing demand for rooftop dining in Pattaya.
  (ศักยภาพผลตอบแทน: โอกาสในการเพิ่มอัตราผลตอบแทนด้วยการพัฒนาพื้นที่ดาดฟ้าเป็นไลฟ์สไตล์บาร์ เพื่อจับกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการร้านอาหารบรรยากาศดีในพัทยาที่เพิ่มสูงขึ้น )
• Strategic coastal advantage: Located in a high-demand tourism corridor near Jomtien Beach, ensuring long-term asset liquidity and capital appreciation.
  (ความได้เปรียบด้านทำเลชายฝั่ง: ตั้งอยู่ในระเบียงการท่องเที่ยวที่มีความต้องการสูงใกล้หาดจอมเทียน ช่วยรักษาความคล่องตัวของสินทรัพย์และการเพิ่มมูลค่าของเงินทุนในระยะยาว )