What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Ultra-Luxury Beachfront Estate 4-Star Resort with 120m Private Beach in Patong, Kathu (Phuket ) Land Included - Read More… - Phuket

Featured For Sale

For Sale – Ultra-Luxury Beachfront Estate 4-Star Resort with 120m Private Beach in Patong, Kathu (Phuket ) Land Included – Read More…

USD$63.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0270

Hotel
Type

71
Bedrooms

71
Bathrooms

Land 6.72 Rai (10,756 sq.m.)
Area Size

Description

Ultra-Luxury Beachfront Estate 4-Star Resort with 120m Private Beach in Patong, Kathu (Phuket) Land Included
(โอกาสการลงทุนรีสอร์ตหรูระดับ 4 ดาว สินทรัพย์หน้าหาดป่าตองพร้อมหาดส่วนตัวยาว 120 เมตรในอำเภอกะทู้ (ภูเก็ต) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Gold-Standard Prime Location: Located in the most prestigious section of Patong Beach, offering an exclusive beachfront experience just moments away from the famous walking street.
(ทำเลทองระดับพรีเมียม: ตั้งอยู่ในโซนที่มีมูลค่าสูงที่สุดของหาดป่าตอง มอบประสบการณ์รีสอร์ตติดชายหาดที่ใกล้แหล่งบันเทิงหลักเพียงเอื้อม)
Private Beach & Coastal Serenity: Features an exceptional 120-meter private beach frontage, blending lush garden aesthetics with Andaman Sea breezes.
(หาดส่วนตัวและธรรมชาติที่สมบูรณ์: โดดเด่นด้วยหน้าหาดส่วนตัวยาว 120 เมตร ผสานสวนร่มรื่นและทะเลอันดามันได้อย่างลงตัว)
Legacy of Excellence: An established 16-year property that maintains a “like-new” condition through strategic renovations, with the latest upgrade completed in 2020.
(มาตรฐานการดูแลระดับสูง: เปิดดำเนินการมา 16 ปี สภาพอาคารใหม่เสมอด้วยการปรับปรุงอย่างต่อเนื่อง ล่าสุดในปี 2020)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Expansive Freehold Estate: Total land area of 6.72 Rai (10,756 sq.m.) held under a verified clear title deed, providing significant intrinsic value in Phuket’s most expensive district.(เนื้อที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: เนื้อที่รวม 6.72 ไร่ (10,756 ตารางเมตร) มีเอกสารสิทธิ์โฉนดที่ดินตรวจสอบถูกต้อง มอบมูลค่าที่ดินสูงสุดในย่านป่าตอง)
Luxury Villa Inventory (71 Keys): All 71 units are configured as villas, offering diverse high-end accommodation options:(รายการวิลล่าหรู (71 หลัง): วิลล่าทั้ง 71 หลังได้รับการออกแบบให้เป็นวิลล่า นำเสนอตัวเลือกที่พักระดับไฮเอนด์ที่หลากหลาย:)
- 46 Superior Garden Rooms (29 sqm)
  (ห้องซูพีเรียร์การ์เดน 46 ห้อง (29 ตร.ม.))
- 6 Superior Seaside Rooms (29 sqm)
  (ห้องซูพีเรียร์ซีไซด์ 6 ห้อง (29 ตร.ม.))
- 7 Deluxe Garden Rooms (37 sqm)
  (ห้องดีลักซ์การ์เดน 7 ห้อง (37 ตร.ม.))
- 8 Deluxe Seaside Rooms (37 sqm)
  (ห้องดีลักซ์ซีไซด์ 8 ห้อง (37 ตร.ม.))
- 3 Impiana Luxury Suites (74 sqm)
  (ห้องอิมเปียนา ลักซ์ชัวรี สวีท 3 ห้อง (74 ตร.ม.))
- 1 Royal Impiana Villa (270 sqm)
  (วิลล่ารอยัลอิมเปียนา 1 หลัง (270 ตร.ม.))
Integrated World-Class Infrastructure: Total functional space of 16,250 sq.m., including 2 large outdoor pools, a dedicated spa club house, and expansive wedding/recreation zones.(โครงสร้างพื้นฐานระดับสากล: พื้นที่ใช้สอยรวม 16,250 ตารางเมตร พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร ทั้งสระว่ายน้ำขนาดใหญ่ สปา และโซนจัดงานแต่งงาน)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Robust Historical Performance (Pre-COVID): Achieved a 95% average occupancy rate (OCR) and an Average Room Rate (AAR) of 4,850/day, highlighting strong market demand.
(ผลการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง (ก่อนโควิด): รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 95% และราคาห้องพักเฉลี่ย 4,850 ต่อห้อง/วัน)
Financial Resilience: Generates gross monthly revenue of 11-12 Million with stable operating costs of 5-5.5 Million, maintaining a high profit margin.
(เสถียรภาพทางการเงิน: สร้างรายได้รวมประมาณ 11-12 ล้านต่อเดือน ด้วยต้นทุนการดำเนินงานที่ควบคุมได้เพียง 5-5.5 ล้าน)
Debt-Free Acquisition: Owned and managed by a private entity and Impiana Resort Groups, the property is currently free of any bank debt obligations.
(สถานะปลอดหนี้: บริหารงานโดยเจ้าของและ Impiana Resort Groups โดยไม่มีภาระหนี้สินกับสถาบันการเงิน)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Premium Land Valuation: With current market land prices in this specific zone valued at 280 Million/Rai, the total land value alone exceeds 1.9 Billion.
(มูลค่าที่ดินระดับสูงสุด: ด้วยราคาประเมินตลาดที่ 280 ล้านต่อไร่ มูลค่าที่ดินเพียงอย่างเดียวของรีสอร์ตแห่งนี้สูงกว่า 1,900 ล้าน)
International Guest Mix: A proven track record with a 60% Western and 40% Asian guest mix, ensuring a diversified and resilient client base.
(ฐานลูกค้าที่หลากหลาย: แขกผู้เข้าพักเป็นชาวต่างชาติฝั่งตะวันตก 60% และชาวเอเชีย 40% ช่วยกระจายความเสี่ยงและสร้างเสถียรภาพด้านรายได้)