For Sale – Luxury 5-Star Multi-Complex Mixed-Use Asset on Main Sukhumvit Road Khlong Toei (Bangkok) Land Included – Read More…

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและอาคาร)

• Total Land Area: 11.80 Rai (18,884 sq.m).
  (พื้นที่ดินทั้งหมด: 11.80 ไร่ (18,884 ตารางเมตร)
• Project Components:
  • Luxury Department Store & Shopping Center.
    (ห้างสรรพสินค้าหรูและศูนย์การค้า)
  • Premium Office Building (over 40,000 sq.m).
    (อาคารสำนักงานระดับพรีเมียม (พื้นที่กว่า 40,000 ตารางเมตร))
  • 5-Star All-Suite Hotel.
    (โรงแรมระดับ 5 ดาว แบบห้องสวีททั้งหมด)
• (Project components: Luxury shopping mall and commercial center, premium office building with over 40,000 sq.m. of space, and a 5-star hotel)
  (ส่วนประกอบโครงการ: ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าหรู, อาคารสำนักงานระดับพรีเมียมพื้นที่กว่า 40,000 ตร.ม. และโรงแรมระดับ 5 ดาว)
• Parking: Two large parking structures (Building A & B) with a total capacity for 1,250 vehicles, fully integrated with the complex.
  (ที่จอดรถ: อาคารจอดรถ 2 อาคาร (อาคาร A และ B) รองรับรถได้รวม 1,250 คัน เชื่อมต่อกับตัวโครงการทั้งหมด)

HOSPITALITY COMPONENT (HOTEL)
(รายละเอียดส่วนโรงแรม)

• Hotel Class: 5-Star Luxury All-Suite Hotel.
  (ระดับโรงแรม: โรงแรมหรูระดับ 5 ดาว ห้องพักแบบสวีททั้งหมด)
• Total Rooms: 149 expansive luxury suites.
  (จำนวนห้องพัก: 149 ห้องสวีทหรูหราขนาดใหญ่)
• Facilities: 3 Meeting rooms, swimming pool, fitness center, spa, and direct mall access.
  (สิ่งอำนวยความสะดวก: ห้องประชุม 3 ห้อง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสและสปา พร้อมทางเข้าห้างสรรพสินค้าโดยตรง)

OFFICE & RETAIL COMPONENT
(รายละเอียดส่วนสำนักงานและพื้นที่เช่า)

• Office Space: High-occupancy premium office tower catering to multinational corporations.
  (พื้นที่สำนักงาน: อาคารสำนักงานเกรดพรีเมียมที่มีอัตราการเช่าสูง รองรับบริษัทชั้นนำระดับโลก)
• Retail Space: World-class luxury retail hub, cinema, supermarket, and various fine-dining restaurants.
  (พื้นที่ร้านค้า: ศูนย์รวมร้านค้าแบรนด์เนมระดับโลก, โรงภาพยนตร์, ซูเปอร์มาร์เก็ต และร้านอาหารชั้นนำมากมาย)

MARKET VALUE & ASKING PRICE
(ราคาตลาดและราคาเสนอขาย)

• Land Market Value: Estimated at USD 90,909 per sq.wah.
  (ราคาที่ดินในตลาด: ประมาณ 90,909 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อตารางวา)
• Transaction Structure: Share swap or asset transfer including all existing lease agreements and operations.
  (โครงสร้างการขาย: การโอนหุ้นพร้อมทรัพย์สินและสัญญาเช่าทั้งหมด สามารถดำเนินธุรกิจต่อได้ทันที)

LOCATION
(ทำเลที่ตั้ง)

• Full District: Khlong Toei.
  (เขต: คลองเตย)
• Province: (Bangkok).
  (จังหวัด: (กรุงเทพมหานคร))
• Accessibility: Unbeatable connectivity with direct link to BTS Skytrain and main road frontage.
  (การเข้าถึง: เชื่อมต่ออย่างไร้รอยต่อด้วยทางเชื่อมสถานีรถไฟฟ้า และติดถนนใหญ่สุขุมวิท)

INVESTMENT ENHANCEMENT ANALYSIS

This multi-complex mixed-use asset represents a rare opportunity to own a world-class property in Bangkok’s “Golden Location.” With a strategic mix of luxury retail, high-grade office space, and a 5-star hotel, it provides a highly resilient and diversified income stream. The land value on Sukhumvit Road continues to see double-digit growth, ensuring long-term capital preservation and significant appreciation. This is an ideal acquisition for institutional investors looking for a trophy asset with immediate cash flow and dominant market positioning.

(สินทรัพย์มัลติมิกซ์ยูสแห่งนี้เป็นโอกาสที่หาได้ยากในการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ระดับโลกบน “ทำเลทอง” ของกรุงเทพฯ ด้วยส่วนผสมเชิงยุทธศาสตร์ของพื้นที่ค้าปลีกหรู สำนักงานเกรดพรีเมียม และโรงแรมระดับ 5 ดาว ทำให้มีกระแสรายได้ที่มั่นคงและหลากหลาย มูลค่าที่ดินบนถนนสุขุมวิทมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ประกันความคุ้มค่าของการลงทุนในระยะยาว เหมาะสำหรับนักลงทุนสถาบันที่ต้องการสินทรัพย์ระดับแลนด์มาร์คที่มีกระแสเงินสดทันทีและมีความโดดเด่นสูงสุดในตลาด)