What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - High-Density Riverside Opportunity Prime Dark Brown Zone Land for Mixed-Use Development in Chong Nonsi (Bangkok) - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – High-Density Riverside Opportunity Prime Dark Brown Zone Land for Mixed-Use Development in Chong Nonsi (Bangkok) – Read More…

USD$59.49 million

Overview

Property ID: khunA-LS-0079

Residential & Commercial Land
Type

Land 7.93 Rai (12,692 sq.m.)
Area Size

Description

High-Density Riverside Opportunity Prime Dark Brown Zone Land for Mixed-Use Development in Chong Nonsi (Bangkok)
(โอกาสการพัฒนาโครงการริมน้ำหนาแน่นสูง: ที่ดินผืนใหญ่ผังเมืองสีน้ำตาลเข้มใกล้สาทรในแขวงช่องนนทรี (กรุงเทพมหานคร))

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Riverside Business Hub: Positioned on Rama 3 Soi 64 (an extension of Nang Linchi Road), directly opposite a major multinational corporate office, ensuring a high-profile commercial environment.
(ทำเลเชิงยุทธศาสตร์ย่านธุรกิจริมน้ำ: ตั้งอยู่ในซอยพระราม 3 ซอย 64 (ส่วนต่อขยายถนนนางลิ้นจี่) ตรงข้ามอาคารสำนักงานบริษัทข้ามชาติชั้นนำ มอบสภาพแวดล้อมทางธุรกิจระดับพรีเมียม)
Premium Connectivity & Access: Located just 3-5 minutes from the Sathon-Silom-Naradhiwas business core, with immediate access to the inner and outer city expressways and BTS/BRT transit systems.
(การเชื่อมต่อคมนาคมระดับพรีเมียม: อยู่ห่างจากใจกลางย่านธุรกิจสาทร-สีลม-นราธิวาสเพียง 3-5 นาที พร้อมจุดขึ้น-ลงทางด่วนและระบบขนส่งสาธารณะ BTS/BRT ในบริเวณใกล้เคียง)
Optimal Road Infrastructure: The property features a wide frontage on a 14-meter wide road, providing excellent logistics and accessibility for large-scale construction and commercial traffic.
(โครงสร้างพื้นฐานถนนดีเยี่ยม: หน้าที่ดินติดถนนซอยกว้าง 14 เมตร รองรับการเดินทางและการขนส่งสำหรับโครงการก่อสร้างขนาดใหญ่ได้อย่างมีประสิทธิภาพ)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Substantial Development Estate: Total land area of 7.93 Rai (12,692 sq.m.) held under a single clear title deed with no outstanding encumbrances.
(เนื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาผืนใหญ่: เนื้อที่รวม 7.93 ไร่ (12,692 ตารางเมตร) พร้อมกรรมสิทธิ์โฉนดใบเดียวปลอดภาระผูกพัน)
Maximum Development Potential (Dark Brown Zone): Designated for high-density residential and commercial use, allowing for high-rise structures of 13-23 stories with 180-degree panoramic river views.
(ศักยภาพการพัฒนาสูงสุด (พื้นที่สีน้ำตาลเข้ม): ผังเมืองรองรับที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก สามารถสร้างอาคารสูง 13-23 ชั้น พร้อมเปิดรับวิวแม่น้ำเจ้าพระยาแบบพาโนรามา 180 องศา)
Added Value Riverside Port: Features approximately 0.40 Rai (640 sq.m.) of riparian accretion land and a large functional private boat port, ideal for luxury lifestyle integrations.
(มูลค่าเพิ่มจากท่าจอดเรือริมน้ำ: มีพื้นที่งอกริมแม่น้ำประมาณ 0.40 ไร่ (640 ตารางเมตร) พร้อมท่าจอดเรือส่วนตัวขนาดใหญ่ เหมาะสำหรับพัฒนาโครงการไลฟ์สไตล์ระดับหรู)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Robust Capital Appreciation: Situated in a high-growth zone near Central Rama 3, where land values are consistently rising due to limited riverside supply in the Yan Nawa district.
(การเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์ที่แข็งแกร่ง: ตั้งอยู่ในโซนที่มีการเติบโตสูงใกล้เซ็นทรัลพระราม 3 ซึ่งมูลค่าที่ดินเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องจากจำนวนที่ดินติดแม่น้ำที่จำกัดในเขตยานนาวา)
Strategic Valuation: Positioned for a total asset value of approximately USD 46.66 Million, representing a high-potential investment entry in a prime Bangkok expansion zone.
(การประเมินมูลค่าเชิงยุทธศาสตร์: นำเสนอที่มูลค่ารวมประมาณ 46.66 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ เป็นโอกาสการลงทุนที่มีศักยภาพสูงในพื้นที่ขยายตัวหลักของกรุงเทพฯ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

180-Degree Panoramic River Scenery: The site’s orientation ensures that future high-rise units will capture stunning front, side, and rear views of the Chao Phraya River curves.
(ทัศนียภาพแม่น้ำแบบพาโนรามา 180 องศา: การวางตำแหน่งหน้าที่ดินช่วยให้โครงการอาคารสูงในอนาคตได้รับวิวโค้งน้ำเจ้าพระยาที่งดงามจากทุกทิศทาง)
Ready-to-Develop Condition: Currently contains only non-permanent structures with no permanent residents, allowing for immediate demolition and project commencement.
(สภาพที่ดินพร้อมพัฒนาทันที: ปัจจุบันมีเพียงสิ่งปลูกสร้างไม่ถาวรและไม่มีผู้พักอาศัย ทำให้สามารถเริ่มงานรื้อถอนและก่อสร้างโครงการได้ทันที)