What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Strategic Acquisition of an International Branded Luxury Suites Hotel Sukhumvit (Bangkok) Land Included - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – Strategic Acquisition of an International Branded Luxury Suites Hotel Sukhumvit (Bangkok) Land Included – Read More…

USD$106.88 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0290

Hotel
Type

194
Bedrooms

194
Bathrooms

Land 1.44 Rai (2,304 sq.m.)
Area Size

Description

Strategic Acquisition of an International Branded Luxury Suites Hotel Sukhumvit (Bangkok) Land Included
(โอกาสลงทุนโรงแรมหรูแบรนด์ระดับสากล ย่านสุขุมวิท (กรุงเทพมหานคร) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Elite Sukhumvit Core Location: Strategically situated in Sukhumvit Soi 6, just 100 meters from the main road and a short walk to BTS Nana Station. This prime asset is located in the epicenter of Bangkok’s business and upscale tourism district, surrounded by Grade-A offices, international medical hubs, and premium shopping destinations.
(ทำเลศักยภาพใจกลางสุขุมวิท: ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 6 ห่างจากถนนใหญ่เพียง 100 เมตร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS นานา อยู่ใจกลางย่านธุรกิจและท่องเที่ยวระดับบน แวดล้อมด้วยอาคารสำนักงานเกรดเอ ศูนย์การแพทย์นานาชาติ และแหล่งช้อปปิ้งชั้นนำ)
Recently Rebranded & Renovated (2022): Formerly known as Pachara Suites, the property underwent a complete luxury transformation and rebranding to PARKROYAL Suites (Pan Pacific Group) between 2020-2022. The complex consists of two modern towers (10 and 16 stories), featuring contemporary international design and high-specification infrastructure.
(รีแบรนด์และบูรณะใหม่ระดับหรู: เดิมคือพัชราสูท ผ่านการปรับโฉมและรีแบรนด์สู่แบรนด์ระดับโลกพาร์ครอยัล (ในเครือ Pan Pacific) ในช่วงปี 2563-2565 ตัวอาคารแฝดสูง 10 และ 16 ชั้น ตกแต่งอย่างประณีตด้วยดีไซน์ร่วมสมัยมาตรฐานสากล)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Valuable Freehold Estate: 1.44 Rai (2,304 sq.m.) of premium freehold land under 4 verified title deeds. Located in a zone with land market values estimated at approximately USD 20.57 Million per Rai (approx. USD 51,428 per Sq.Wah).
(สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ศักยภาพสูง: พื้นที่ 1.44 ไร่ (2,304 ตารางเมตร) ภายใต้โฉนดที่ดินกรรมสิทธิ์ 4 ฉบับ ในทำเลที่มีราคาตลาดประเมินถึงประมาณ 1,800,000 บาทต่อตารางวา)
Massive Functional Area: Approximately 22,750 sq.m. of total built-up space, optimized for high-end residential-style hospitality with comprehensive international facilities.
(พื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่: พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรมประมาณ 22,750 ตารางเมตร ออกแบบมาเพื่อรองรับการพักอาศัยระดับหรูพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร)
Spacious Luxury Inventory (194 Keys): Featuring oversized suites designed for maximum comfort and extended stays:
(รายการห้องพักหรูขนาดใหญ่พิเศษรวม 194 ห้อง: ออกแบบเพื่อความสะดวกสบายสูงสุดและการพักอาศัยระยะยาว:)
- Studio Deluxe & Premier (42.00 – 50.00 sq.m.)
  (ห้องสตูดิโอ ดีลักซ์ และพรีเมียร์ (42.00 – 50.00 ตารางเมตร))
- Deluxe Parkroyal & Executive (55.00 – 62.00 sq.m.)
  (ห้องดีลักซ์ และเอ็กเซ็กคูทีฟ (55.00 – 62.00 ตารางเมตร))
- Two Bedroom Executive Suites (123.00 – 140.00 sq.m.)
  (ห้องเอ็กเซ็กคูทีฟแบบ 2 ห้องนอน (123.00 – 140.00 ตารางเมตร))

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Proven High Occupancy: Maintained an exceptional 89% average occupancy rate (OCR) during stabilized operations, reflecting strong demand for international branded assets in the Nana-Sukhumvit zone.
(อัตราการเข้าพักที่ยอดเยี่ยม: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยสูงถึง 89% ในช่วงการดำเนินงานปกติ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในแบรนด์ระดับสากลบนทำเลศักยภาพ)
Robust Revenue Streams: Generates a total monthly revenue of approximately USD 443,000 to USD 471,000, with a balanced income model: 60% from accommodations and 40% from premium F&B, events, and other services.
(โครงสร้างรายได้ที่แข็งแกร่ง: สร้างรายได้รวมต่อเดือนประมาณ 443,000 ถึง 471,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ โดยมีสัดส่วนรายได้ 60% จากห้องพัก และ 40% จากบริการอาหารและส่วนงานอื่นๆ)
Healthy Operating Margins: Professional management keeps monthly expenses at approximately USD 186,000 to USD 200,000, ensuring consistent high net yields for the owner.
(ประสิทธิภาพการทำกำไร: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการได้คงที่ประมาณ 186,000 ถึง 200,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน ทำให้มั่นใจในผลตอบแทนสุทธิที่คุ้มค่า)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

World-Class Amenities & Infrastructure: Featuring 2 restaurants, 3 bars, an Executive Club & Lounge, 2 meeting rooms, a professional spa, and a fitness center. Equipped with 6 elevators and parking for up to 120 vehicles.
(สิ่งอำนวยความสะดวกระดับโลก: ประกอบด้วยห้องอาหาร 2 แห่ง, บาร์ 3 แห่ง, เอ็กเซ็กคูทีฟคลับ, ห้องประชุม 2 ห้อง, สปา และฟิตเนส พร้อมลิฟต์ 6 ตัว และที่จอดรถสูงสุด 120 คัน)
Debt-Free Turnkey Asset: Offered with full international franchise management and no outstanding liabilities, allowing for a seamless transition of ownership for private or institutional investors.
(สินทรัพย์พร้อมดำเนินกิจการแบบไร้ภาระ: เสนอขายโดยไม่มีภาระหนี้สิน พร้อมระบบบริหารจัดการมาตรฐานโลก เหมาะสำหรับนักลงทุนส่วนบุคคลหรือสถาบันที่ต้องการสินทรัพย์คุณภาพสูง)