For Sale ==> Investment opportunity in a 4-star hotel, prime asset in central Chiang Mai city Huay Kaew Road (Chiang Mai) Land Included ==Read More==

USD$35.63 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0272

Existing Hotel For Sale [Land Included]
Type

Description

Investment opportunity in a 4-star hotel, prime asset in central Chiang Mai city Huay Kaew Road (Chiang Mai) Land Included
(โอกาสการลงทุนโรงแรมระดับ 4 ดาว สินทรัพย์โดดเด่นทำเลกลางเมืองเชียงใหม่ ถนนห้วยแก้ว (เชียงใหม่) รวมที่ดิน)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Strategic Urban Connectivity: Ideally situated on Huay Kaew Road, providing direct access to Nimman Haemin, Chiang Mai University, and major historical landmarks within 15-25 minutes.
(ทำเลใจกลางเมืองที่เหนือระดับ: ตั้งอยู่บนถนนห้วยแก้ว เชื่อมต่อย่านนิมมานฯ มหาวิทยาลัยเชียงใหม่ และแหล่งท่องเที่ยวสำคัญได้อย่างรวดเร็วภายใน 15-25 นาที)
Iconic Architectural Landmark: A high-rise property consisting of 4 and 14-story interconnected wings, offering 180° panoramic views of Chiang Mai city and Doi Suthep mountain.
(สถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์: อาคารสูง 4 ชั้นและ 14 ชั้นเชื่อมต่อกัน มอบทัศนียภาพเมืองเชียงใหม่และดอยสุเทพแบบพาโนรามา 180 องศา)

Expansive Freehold Estate: 5.24 Rai (8,380 sq.m.)(สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์ผืนใหญ่: 5.24 ไร่ (8,380 ตารางเมตร))
Total Functional Building Space: Approximately 32,500 sq.m. across 4 verified title deeds with parking for 150 cars.
(พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งโรงแรม: ประมาณ 32,500 ตารางเมตร พร้อมโฉนดที่ดิน 4 ฉบับ และที่จอดรถรองรับได้ 150 คัน)
Diverse Guestroom Inventory (273 Keys): A collection of 273 well-appointed rooms and suites designed for various market segments:(รายการห้องพักรวม 273 ห้อง: นำเสนอห้องพักหลากหลายรูปแบบเพื่อตอบโจทย์ทุกกลุ่มลูกค้า:)
- Compact & Studio Rooms (20.00 sq.m.)(ห้องคอมแพคและสตูดิโอ (20.00 ตารางเมตร))
- Standard, Superior & Deluxe Rooms (32.00 sq.m.)(ห้องสแตนดาร์ด ซูพีเรียร์ และดีลักซ์ (32.00 ตารางเมตร))
- Junior Suites (64.00 sq.m.)(ห้องจูเนียร์สวีท (64.00 ตารางเมตร))
- Resident Suites (88.00 sq.m.)(ห้องเรสซิเดนท์สวีท (88.00 ตารางเมตร))
Full-Service Lifestyle Facilities: Features a Grand Ballroom (up to 450 pax), 3 meeting rooms, swimming pool, fitness center, and 2 sauna rooms.
(สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: ประกอบด้วยห้องแกรนด์บอลรูมรองรับได้ 450 คน, ห้องประชุม 3 ห้อง, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และห้องเซาว์น่า 2 ห้อง)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Robust Revenue Performance: Generates monthly total revenue of approximately USD 0.43 Million to USD 0.46 Million.
(ผลตอบแทนการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง: สร้างรายได้รวมต่อเดือนประมาณ 0.43 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.46 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ)
Predictable Operating Margin: Efficient management maintains monthly operating expenses at approximately USD 0.20 Million to USD 0.21 Million.
(ประสิทธิภาพการดำเนินงาน: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการได้คงที่ประมาณ 0.20 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.21 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
High Occupancy Baseline: Maintained an 82% average occupancy rate (OCR) with an average room rate of approximately USD 88.
(ฐานอัตราเข้าพักที่มั่นคง: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่ 82% โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยที่ประมาณ 88 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Ready-to-Operate Asset: Fully renovated in 2022, providing a turnkey opportunity with the transfer of company shares and operational licenses.
(สินทรัพย์พร้อมดำเนินกิจการ: ปรับปรุงครั้งใหญ่ล่าสุดปี 2565 พร้อมส่งมอบธุรกิจผ่านการโอนหุ้นและใบอนุญาตประกอบการได้ทันที)
Strategic Asset Appreciation: Located in a high-growth zone with market land values reaching approximately USD 1.83 Million to USD 2.44 Million per Rai.
(การเพิ่มขึ้นของมูลค่าสินทรัพย์: ตั้งอยู่ในทำเลศักยภาพที่ราคาที่ดินตามราคาตลาดพุ่งสูงถึงประมาณ 1.83 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 2.44 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อไร่)