For Sale ==> Luxury 4-Star Riverside Boutique Resort in Mueang Chiang Mai (Chiang Mai) Land Included ==Read More==

Overview

Property ID: khunA-HS-0041

Description

A luxury 4-star riverside boutique resort located along the Ping River in Mueang Chiang Mai, surrounded by scenic river views and close to major tourist attractions.
(รีสอร์ทบูติคหรูระดับ 4 ดาว ตั้งอยู่ริมแม่น้ำปิง อำเภอเมืองเชียงใหม่ รายล้อมด้วยทัศนียภาพริมแม่น้ำ และใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ)
Resort-style property situated near the Old Town tourist area, Night Bazaar walking street, and Tha Phae Gate.
(รีสอร์ทตั้งอยู่ใกล้ย่านท่องเที่ยวเมืองเก่า ถนนคนเดินไนท์บาซาร์ และประตูท่าแพ)
Hotel age approximately 6 years, in very good condition.
(โรงแรมมีอายุประมาณ 6 ปี สภาพใหม่มาก)
Single-owner Thai private company with hotel business license.
(เป็นกิจการบริษัทเอกชน เจ้าของคนไทยรายเดียว มีใบอนุญาตประกอบธุรกิจโรงแรม)

Total land area approximately 1.81 Rai (2,900 sq.m).
(เนื้อที่ดินรวมประมาณ 1.81 ไร่ (2,900 ตารางเมตร))
Additional river accretion land approximately 0.20 Rai (320 sq.m) without title deed.
(มีที่ดินงอกติดแม่น้ำเพิ่มเติมประมาณ 0.20 ไร่ (320 ตารางเมตร) ไม่มีเอกสารสิทธิ)

Colonial-style villa design, rectangular U-shaped building, 3 storeys.
(อาคารสไตล์วิลล่าโคโลเนียล รูปทรงสี่เหลี่ยมตัวยู สูง 3 ชั้น)
Total usable area throughout the resort approximately 7,250 sq.m.
(พื้นที่ใช้สอยรวมทั่วทั้งรีสอร์ทประมาณ 7,250 ตารางเมตร)

Total guest rooms: 31 rooms.
(จำนวนห้องพักทั้งหมด 31 ห้อง)
20 Deluxe Rooms, approximately 40 sq.m per room.
(ห้อง Deluxe จำนวน 20 ห้อง ขนาดประมาณ 40 ตารางเมตรต่อห้อง)
5 Junior Elephant Premium Rooms, approximately 40 sq.m per room.
(ห้อง Junior Elephant Premium จำนวน 5 ห้อง ขนาดประมาณ 40 ตารางเมตรต่อห้อง)
2 Elephant Suites, approximately 62 sq.m per room.
(ห้อง Elephant Suite จำนวน 2 ห้อง ขนาดประมาณ 62 ตารางเมตรต่อห้อง)
4 White Elephant Suites, approximately 86 sq.m per room.
(ห้อง White Elephant Suite จำนวน 4 ห้อง ขนาดประมาณ 86 ตารางเมตรต่อห้อง)

1 luxury restaurant with terrace seating.
(ห้องอาหารหรู 1 แห่ง พร้อมพื้นที่เทอเรส)
2 luxury bars and 1 recreation lounge.
(บาร์หรู 2 แห่ง และห้องสันทนาการ 1 ห้อง)
1 meeting room accommodating approximately 10–100 persons.
(ห้องประชุม 1 ห้อง รองรับประมาณ 10–100 คน)
1 swimming pool, 1 fitness room, 1 spa room, and 1 gift shop.
(สระว่ายน้ำ 1 สระ ห้องฟิตเนส 1 ห้อง ห้องสปา 1 ห้อง และร้านของที่ระลึก 1 ร้าน)
Spacious on-site parking and limousine & travel services.
(ที่จอดรถกว้างขวาง พร้อมบริการลิมูซีนและท่องเที่ยว)

Average occupancy rate (OCR): approximately 94%.
(อัตราการเข้าพักเฉลี่ยประมาณ 94%)
Average room rate (ARR): approximately USD 138 per room per night.
(อัตราค่าห้องพักเฉลี่ยประมาณ USD 138 ต่อห้องต่อคืน)
Revenue ratio: approximately 60% from rooms and 40% from food, meetings, rental, and other services.
(สัดส่วนรายได้ประมาณ 60% จากห้องพัก และ 40% จากห้องอาหาร ห้องประชุม ค่าเช่า และบริการอื่น)
Total monthly revenue approximately USD 114,000–128,000.
(รายได้รวมต่อเดือนประมาณ USD 114,000–128,000)
Total monthly operating expenses approximately USD 51,000–71,000.
(ค่าใช้จ่ายรวมต่อเดือนประมาณ USD 51,000–71,000)

Indicative riverside land market value approximately USD 2.86 Million per Rai.
(ราคาที่ดินติดแม่น้ำโดยประมาณราว USD 2.86 ล้านเหรียญสหรัฐต่อไร่)

Located in Mueang Chiang Mai, along the Ping River.
(ตั้งอยู่ในอำเภอเมืองเชียงใหม่ ริมแม่น้ำปิง)
Approximately 1 km from Night Bazaar, 2 km from Tha Phae Gate, and 10 minutes to Chiang Mai International Airport.
(ห่างจากไนท์บาซาร์ประมาณ 1 กม. ห่างประตูท่าแพประมาณ 2 กม. และเดินทางถึงสนามบินเชียงใหม่ภายในประมาณ 10 นาที)

Rare riverside boutique resort in central Chiang Mai.
(รีสอร์ทบูติคริมแม่น้ำ ใจกลางเมืองเชียงใหม่ ซึ่งหาได้ยาก)
High historical occupancy with strong tourism demand.
(มีอัตราการเข้าพักสูง และดีมานด์จากนักท่องเที่ยวชัดเจน)
Ideal for boutique hotel investors or lifestyle hospitality operators.
(เหมาะสำหรับนักลงทุนโรงแรมบูติค หรือผู้ประกอบการสายไลฟ์สไตล์ฮอสพิทาลิตี้)