What is Siam Land Property?

Siam Land Property is a Thailand Investment Property Marketplace for foreign buyers and investors seeking selected hotels, land, commercial assets, golf courses, villas, apartment buildings, industrial land, and business opportunities in Thailand.

What types of investment properties are available?

Our platform presents selected property and business opportunities across Thailand, including hotels, commercial properties, land, golf courses, pool villas, apartment buildings, beachfront land, agricultural land, residential and commercial land, and industrial land.

Does Siam Land Property support foreign investors?

Yes. Siam Land Property helps foreign buyers and investors review selected opportunities, understand key transaction steps, assess risks, prepare due diligence, and move forward with greater confidence in Thailand.

Does Siam Land Property offer off-market opportunities?

Yes. Some selected property and business opportunities may be available off-market, especially hotels, land, commercial assets, and larger investment properties where privacy, owner coordination, and buyer qualification are important.

How does Siam Land Property help with secure transactions?

Siam Land Property supports buyers and investors with owner coordination, document review guidance, due diligence preparation, escrow-related support, and clear transaction steps to help reduce risk during Thailand real estate transactions.

Which areas in Thailand does Siam Land Property cover?

Siam Land Property focuses on selected opportunities across Thailand, including Bangkok, Phuket, Pattaya, Chiang Mai, Koh Samui, coastal areas, resort destinations, commercial zones, and strategic land investment locations.

For Sale - Investment Opportunity in a 5-Star Luxury Landmark Hotel and Mixed-Use Complex Bang Rak (Bangkok) - Read More… - Bangkok

Featured For Sale

For Sale – Investment Opportunity in a 5-Star Luxury Landmark Hotel and Mixed-Use Complex Bang Rak (Bangkok) – Read More…

USD$105.00 million

Overview

Property ID: khunA-HS-0274

Hotel
Type

669
Bedrooms

669
Bathrooms

Land 9.19 Rai (14,700 sq.m.)
Area Size

Description

Investment Opportunity in a 5-Star Luxury Landmark Hotel and Mixed-Use Complex Bang Rak (Bangkok)
(โอกาสการลงทุนโรงแรมหรูระดับ 5 ดาวและมิกซ์ยูสคอมเพล็กซ์ระดับแลนด์มาร์ค เขตบางรัก (กรุงเทพมหานคร)

PROPERTY OVERVIEW
(ภาพรวมสินทรัพย์)

Unrivaled CBD Strategic Hub: Perfectly positioned on Surawong Road, Silom District, providing seamless connectivity to both BTS and MRT stations (2 lines/2 stations) and rapid access to major business districts and international airports.
(ทำเลศูนย์กลางธุรกิจระดับยุทธศาสตร์: ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ เขตสีลม เชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS และ MRT ถึง 2 สาย 2 สถานี เข้าถึงใจกลางย่านธุรกิจและสนามบินนานาชาติได้อย่างรวดเร็ว)
Five-Decade Hospitality Legacy: A renowned 5-star luxury destination with over 58 years of heritage, recently undergoes a comprehensive renovation in 2025, ensuring state-of-the-art facilities with a timeless contemporary Thai boutique aesthetic.
(ตำนานบริการระดับสากลกว่า 5 ทศวรรษ: โรงแรมหรูระดับ 5 ดาวที่มีชื่อเสียงยาวนานกว่า 58 ปี ผ่านการปรับปรุงครั้งใหญ่ล่าสุดในปี 2568 สภาพใหม่พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัยในสไตล์ไทยบูติคร่วมสมัย)

🛡️ Transaction Security & Buyer Protection

Every transaction with Siam Land Property is backed by licensed escrow support via Kasikornbank and title deed verification. Funds are held safely and released strictly upon verified milestone achievements and title deed transfer.

Strategic Long-Term Leasehold: Expansive 9.19 Rai (14,700 sq.m.) of prime trapezoid land with a remaining lease term of 24.5 years, renewable upon contract expiration.
(สิทธิการเช่าระยะยาวเชิงกลยุทธ์: พื้นที่ดินศักยภาพสูง 9.19 ไร่ (14,700 ตารางเมตร) อายุสัญญาเช่าคงเหลือ 24.5 ปี และสามารถต่อสัญญาเช่าได้)
Comprehensive Mixed-Use Architecture: A massive integrated complex featuring a total of 669 keys and extensive functional areas:
(สถาปัตยกรรมมิกซ์ยูสครบวงจร: คอมเพล็กซ์ขนาดใหญ่ที่รวมห้องพักทั้งหมด 669 ห้อง และพื้นที่ใช้สอยหลากหลายส่วน:)
- Main Hotel Towers: North Wing (17 floors) and South Wing (10 floors) with 490 luxury rooms and suites across 52,570 sq.m.
  (อาคารโรงแรมหลัก: อาคาร North Wing 17 ชั้น และ South Wing 10 ชั้น รวม 490 ห้องหรู พื้นที่ใช้สอย 52,570 ตารางเมตร)
- Residence & Long-Stay: A 6-story building featuring 179 rooms for both transient and long-stay guests across 9,413 sq.m.
  (เรสซิเดนท์สำหรับพักอาศัย: อาคาร 6 ชั้น จำนวน 179 ห้อง สำหรับแขกทั่วไปและแขกพักระยะยาว พื้นที่ 9,413 ตารางเมตร)
- Master Plaza & Retail: A 2-story boutique Thai-style shopping mall with 30 shops and F&B outlets across 5,788 sq.m.
  (พลาซ่าและร้านค้าปลีก: ชอปปิ้งมอลล์แนวบูติคไทย 2 ชั้น ประกอบด้วย 30 ร้านค้าและร้านอาหาร พื้นที่ 5,788 ตารางเมตร)
Premium Infrastructure: Includes a 5-story parking building for 300 cars, grand ballroom for 500 guests, 6 meeting rooms, luxury spa, fitness, and large swimming pool.
(โครงสร้างพื้นฐานระดับพรีเมียม: ประกอบด้วยอาคารจอดรถ 5 ชั้นสำหรับ 300 คัน, ห้องแกรนด์บอลรูมรองรับ 500 คน, ห้องประชุม 6 ห้อง, สปาหรู, ฟิตเนส และสระว่ายน้ำขนาดใหญ่)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

Exceptional Monthly Revenue: Generates robust total revenue of approximately USD 1.40 Million to USD 1.46 Million per month.
(รายได้ต่อเดือนที่โดดเด่น: สร้างรายได้รวมที่แข็งแกร่งประมาณ 1.40 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 1.46 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
High Operating Margin: Efficient management maintains monthly operating expenses at approximately USD 0.52 Million to USD 0.58 Million.
(ส่วนต่างกำไรจากการดำเนินงานสูง: การบริหารจัดการที่มีประสิทธิภาพรักษาค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการไว้ที่ประมาณ 0.52 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ถึง 0.58 ล้านเหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
Stabilized Operational Metrics: Maintains a 70% average occupancy rate (OCR) with an average daily room rate (AAR) of approximately USD 99.
(ดัชนีชี้วัดการดำเนินงานที่มั่นคง: รักษาอัตราเข้าพักเฉลี่ยที่ 70% โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันประมาณ 99 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

Turnkey Institutional Management: Fully operational under a professional team of 380 staff members, allowing for a seamless transition of ownership and continued business performance.
(การบริหารจัดการระดับสถาบันที่พร้อมดำเนินงาน: ดำเนินกิจการเต็มรูปแบบโดยทีมงานมืออาชีพ 380 ท่าน ช่วยให้การส่งมอบกรรมสิทธิ์และผลประกอบการเป็นไปอย่างต่อเนื่อง)
Diverse Revenue Structure: Strategically balanced income streams with 55% from room operations and 45% from food, beverages, banquet services, and retail leasing.
(โครงสร้างรายได้ที่หลากหลาย: การจัดสัดส่วนรายได้เชิงกลยุทธ์จากห้องพัก 55% และจากอาหาร เครื่องดื่ม การจัดเลี้ยง และพื้นที่เช่า 45%)