For Sale ==> Investment Opportunity in a 5-Star Beachfront Luxury Resort Chaweng Beach, Koh Samui District (Surat Thani) Land Included ==Read More==

LAND & BUILDING DETAILS
(รายละเอียดที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง)

• Expansive Freehold & Leasehold Estate: 17.50 Rai (28,000 sq.m.) of premium beachfront land held under 4 verified title deeds (NS3G), plus an additional 2 Rai (3,200 sq.m.) of long-term beachfront leasehold land.
  (สินทรัพย์ที่ดินกรรมสิทธิ์และสิทธิเช่าผืนใหญ่: พื้นที่รวม 17.50 ไร่ (28,000 ตารางเมตร) ภายใต้โฉนด นส3ก. 4 ฉบับ และมีพื้นที่เช่าระยะยาวติดทะเลเพิ่มอีก 2 ไร่ (3,200 ตารางเมตร))
• Significant Built-Up Infrastructure: Approximately 22,000 sq.m. of total functional space, featuring a unique blend of concrete and natural wood architecture designed specifically for coastal topography.
  (โครงสร้างอาคารที่โดดเด่น: พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 22,000 ตารางเมตร สถาปัตยกรรมคอนกรีตผสมผสานไม้ ออกแบบอย่างประณีตเพื่อให้สอดคล้องกับลักษณะพื้นที่ชายฝั่ง)
• Exclusive Guestroom Inventory (113 Keys): A diverse collection of luxury units designed for ultimate privacy and comfort:
  (รายการห้องพักระดับพรีเมียมรวม 113 ห้อง: นำเสนอที่พักหลากหลายรูปแบบเพื่อความเป็นส่วนตัวและความสะดวกสบายสูงสุด:)
  • Nora Deluxe Rooms (39.00 sq.m.)
    (ห้องนอร่า ดีลักซ์ (39.00 ตารางเมตร))
  • Nora Villa & Ocean Villa Rooms (63.00 sq.m.)
    (ห้องนอร่า วิลล่า และโอเชียน วิลล่า (63.00 ตารางเมตร))
  • Nora Pool Villa & Beach Front Villas (123.00 sq.m.)
    (ห้องนอร่า พูลวิลล่า และบีชฟร้อนท์ วิลล่า (123.00 ตารางเมตร))
• Full-Scale Resort Amenities: Includes 3 restaurants (Terrace & International), 3 bars, 2 meeting rooms, a beachfront wedding and event zone, 2 swimming pools plus a kids’ pool, a professional fitness center, and a large luxury spa.
  (สิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร: ประกอบด้วยห้องอาหาร 3 แห่ง, บาร์ 3 แห่ง, ห้องประชุม 2 ห้อง, พื้นที่กิจกรรมและจัดงานวิวาห์ริมทะเล, สระว่ายน้ำ 2 แห่งพร้อมสระเด็ก, ฟิตเนส และลักชูรีสปาขนาดใหญ่)

INVESTMENT PERFORMANCE
(วิเคราะห์รายได้หรือเงื่อนไขการเช่า)

• High-Impact Monthly Revenue: Generates a robust total revenue of approximately USD 500,000 to USD 515,000 during stabilized operations.
  (ผลตอบแทนการดำเนินงานที่แข็งแกร่ง: สร้างรายได้รวมต่อเดือนประมาณ 500,000 ถึง 515,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ในช่วงการดำเนินงานปกติ)
• Optimized Profit Margin: Professional management maintains monthly operating expenses at approximately USD 215,000 to USD 243,000.
  (ประสิทธิภาพการทำกำไร: บริหารจัดการค่าใช้จ่ายส่วนปฏิบัติการได้คงที่ประมาณ 215,000 ถึง 243,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ ต่อเดือน)
• Outstanding Market Demand: Maintained an exceptional 94% average occupancy rate (OCR) with an average daily room rate (AAR) of approximately USD 167.
  (ความสำเร็จด้านความต้องการของตลาด: รักษาอัตราการเข้าพักเฉลี่ยที่สูงถึง 94% โดยมีราคาห้องพักเฉลี่ยต่อวันประมาณ 167 เหรียญดอลลาร์สหรัฐ)

KEY SELLING POINTS
(จุดเด่นเชิงกลยุทธ์)

• Balanced Revenue Architecture: A strategic 60/40 revenue split between rooms and F&B/Events, ensuring multiple high-yield income streams and operational stability.
  (โครงสร้างรายได้ที่สมดุล: สัดส่วนรายได้ 60/40 ระหว่างห้องพักและบริการอาหาร/จัดงาน ช่วยสร้างรายได้ที่หลากหลายและมั่นคง)
• Exceptional Asset Valuation: Located in a high-growth zone with market land values reaching approximately USD 1.15 Million per Rai, providing substantial long-term capital appreciation.
  (มูลค่าสินทรัพย์ที่โดดเด่น: ตั้งอยู่ในพื้นที่เติบโตสูงโดยมีมูลค่าที่ดินตามตลาดสูงถึงประมาณ 1,150,000 เหรียญดอลลาร์สหรัฐต่อไร่ มอบศักยภาพการเพิ่มมูลค่าในระยะยาว)